中介诈骗进行一房二卖该怎么办?

我通过中介买房,后来却发现中介把这房子又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,也不清楚具体能通过哪些途径来解决这个麻烦事儿。我想了解下针对这种中介诈骗一房二卖的情况,法律上有哪些明确的处理办法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在面对中介诈骗一房二卖的情况时,购房者可以通过以下方式来维护自身权益:


首先,购房者有权要求解除合同、退还已支付的购房款项以及相应的利息,并要求赔偿损失,且赔偿金额不得超过已支付的购房款项的一倍。比如,你支付了50万购房款,那么除了拿回50万及相应利息外,还可要求不超过50万的赔偿。


其次,如果开发商在与购房者签订商品房买卖合同时,故意隐瞒了所销售房屋已经出售给第三方或作为拆迁补偿安置房屋的真实情况,导致合同最终被判定为无效或被撤销、解除,购房者同样有权要求退还已支付的购房款项及其利息,并要求开发商进行赔偿,赔偿金额也不得超过已支付的购房款项的一倍。


再次,购房者可以通过协商、提起民事诉讼等方式来处理。若对方违反治安管理秩序,购房者可以向当地的公安机关报案;涉嫌犯罪的,则可以向有管辖权的公安机关报案。


法律依据方面,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。


最后,建议购房者在购买房屋之时,及时进行网上签约操作,严格执行资金监管以及资金托管的流程来完成交易,以此降低风险。

相关问题

为您推荐20个相关问题

中介诈骗导致一房二卖的情况该怎么处理?

我通过中介买房,后来才发现中介搞诈骗,把这房子又卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚该通过什么途径来解决这个事儿。我就想知道针对这种中介诈骗一房二卖的情况,具体有哪些有效的处理办法?

中介一房二卖该怎么处理?

我通过中介买房,后来却发现中介居然把这房子又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益该怎么保障,也不清楚这种情况在法律上是怎么规定的。我想知道具体有哪些有效的解决办法,以及自己能争取到哪些权益。

碰到中介一房二卖该怎么办?

我通过中介买房,后来却发现中介把同一套房子又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,也不清楚该通过哪些途径来解决这个麻烦事儿。我想了解具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律规定是怎样的。

中介违约一房二卖该怎么办?

我通过中介买房,结果发现中介违约把同一套房又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益有哪些,也不清楚该通过什么途径来解决这个问题。我想了解具体有哪些有效的解决办法以及能获得怎样的赔偿。

中介诈骗一房二卖违法吗?

最近通过中介买房,后来发现中介把同一套房子又卖给了别人,感觉自己被骗了。想知道这种中介诈骗一房二卖的行为到底违不违法,要是违法的话,中介会受到怎样的处罚。

中介违约一房二卖违法吗?

我通过中介买房,结果发现中介把同一套房又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,也不清楚中介这种行为到底算不算违法,以及我能不能追究他们的责任,希望能得到专业的解答。

中介一房二卖是否违法?

我通过中介买房,后来却发现中介把同一套房又卖给了别人。我现在很困惑,不知道这种情况中介算不算违法。我想了解中介一房二卖具体违反了哪些法律规定,以及我作为购房者能有哪些维权途径。

中介一房二卖会有人管吗?

我最近通过中介买房,后来却发现中介居然把同一套房又卖给了别人,我很担心自己的权益受损。想知道这种情况下到底有没有相关部门或者途径能管管中介这种行为,具体又该怎么维护自己的权益呢?

中介一房二卖的情况下,法院一般会如何判决?

我通过中介买房,后来却发现中介把同一套房子又卖给了别人。现在我很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障。想具体了解下这种中介一房二卖的情况,法院通常会依据哪些因素来做出判决。

一房二卖被诈骗了该怎么处理?

我买房子时遭遇了一房二卖的情况,感觉自己被诈骗了,现在很迷茫不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的处理方式,以及能不能让对方承担相应责任。

二手房出现一房二卖的情况该怎么处理?

我看中一套二手房,签了合同准备买,结果后来发现卖家又把这房子卖给别人了。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚这种情况法律上是怎么规定处理的。想知道具体有哪些处理办法。

房主一房二卖的情况该如何处理?

我最近买房,结果发现房主把这房子又卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚这种情况下房子到底该归谁。我就想知道具体该怎么处理这种一房二卖的事儿,有哪些途径能维护我的权益。

遇到一房二卖诈骗情况该怎么办啊?

最近碰到个糟心事,看中一套房子准备买,结果发现卖家把这房又卖给别人了,感觉自己被骗了。现在不知道该怎么维护自己权益,像这种一房二卖诈骗在法律上是怎么认定的,有啥有效的解决办法没?

买房遇到一房二卖的情况该怎么处理?

我买房时付了钱签了合同,后来才知道卖家又把这房卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚这种情况法律上是怎么规定处理的。想知道具体我能采取哪些措施来维护自己的权益。

遇到一房二卖的情况该如何维权?

最近我看中一套房子并签了合同付了款,没想到后来才知道卖家又把这房子卖给了别人,我现在很迷茫,不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些合法有效的维权途径。

购买二手房遭遇一房二卖该怎么办?

我买二手房时,发现卖家把这房子又卖给了别人,现在我很迷茫。不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚该采取什么措施来解决这个麻烦事儿。我想知道具体有哪些有效的解决途径和方法。

发生一房二卖的情况该怎么办?

我看中一套房子并签了购房合同,后来却发现卖家又把这房子卖给了别人。我现在很迷茫,不知道自己的权益能不能得到保障,也不清楚该通过什么途径来解决这个问题。想了解下遇到这种一房二卖的情况,具体该怎么处理?

一房二卖的诈骗行为该怎么处理?

我最近遇到了一个让人头疼的事儿,就是房子被一房二卖了,感觉自己被骗了。我想知道这种情况下具体该采取哪些措施来维护自己权益,比如能不能要求赔偿,相关部门会怎么处理卖家这种行为等。

遇到诈骗一房二卖的情况该怎么处理?

我买房子时遭遇了一房二卖,感觉自己被骗了,损失挺严重的。我想知道这种诈骗行为具体该通过哪些途径解决,以及相关责任人会受到怎样的处罚。

房东串通进行一房二卖该怎么办?

我看中一套房子并付了款,结果后来发现房东和别人串通,把这房子又卖给了另一个人。我现在很迷茫,不知道自己的权益该如何保障,想了解下具体有哪些有效的解决办法和相关法律规定。