违规高价转租房屋该怎么办？
违规高价转租房屋的情况，需要根据不同情形来分析应对办法：
若承租人未经出租人同意擅自转租：
首先，出租人有权解除租赁合同。比如，甲将房屋出租给乙，合同约定不得转租，若乙未经甲同意将房屋高价转租给丙，甲可解除与乙的租赁合同。法律依据是《民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
其次，出租人可以要求承租人承担违约责任，赔偿由此造成的损失。例如乙的擅自转租行为导致房屋部分设施损坏，甲有权要求乙赔偿损失。
最后，出租人有权要求次承租人（如上述例子中的丙）搬离租赁房屋。
若承租人经出租人同意转租，但转租期限超出剩余租赁期限：
超出部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非双方另有约定。例如，甲同意乙转租房屋，乙的租赁期限还剩1年，但乙转租给丙的期限是2年，那么超出的1年约定对甲无约束力。
若遇到此类纠纷，要注意保留相关证据，如租赁合同、转租相关的聊天记录、房屋受损的照片等，以便更好地维护自身权益。在某些情况下，还可以通过向法院起诉等法律途径来解决。
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