公寓房产权到期后该怎么办？

公寓房产权通常涉及土地使用年限，一般分为40年或50年。这里说的产权到期，其实主要指的是土地使用年限到期。因为房屋所有权是永久属于业主的，但土地所有权归国家，业主只有一定期限的土地使用权。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过公寓一般属于非住宅建设用地，对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

通常情况下，在土地使用年限到期前，土地使用者可以向当地土地管理部门提出续期申请。如果该地块没有其他规划要求，一般会批准续期申请，此时土地使用者需要重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金，这样就能继续使用土地和房屋了。若土地因公共利益等原因需要收回，政府会对土地上的房屋及其他不动产给予相应补偿。所以，当公寓房产权到期时，要根据具体情况，依据相关法律规定来妥善处理。