宅基地办了许可证建好后超红线怎么办？
我家宅基地办了许可证后把房子建好了，结果发现超红线了。现在心里很慌，不知道这种情况该怎么处理，会不会被拆除？想了解一下相关的法律规定和解决办法。
张凯执业律师
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在宅基地建房过程中，如果办了许可证但建好后超出了红线范围，这涉及到一系列法律问题和处理方式。
首先，我们来解释一下“超红线”。这里的红线一般指的是宅基地审批时确定的用地边界范围，就好比给你划定了一个“安全区域”，你只能在这个区域内合法建房。超出这个范围建房，就属于违反了规划和用地规定。
从法律依据来看，《中华人民共和国土地管理法》明确规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。如果超红线建房，就可能违反了土地利用总体规划和村庄规划。
对于超红线建房的处理，通常会根据具体情况而定。如果超占面积较小，且符合土地利用总体规划和村庄规划的要求，一般可以通过补办相关手续来使建房行为合法化。例如，向当地的自然资源管理部门和乡镇政府提出申请，说明超占的原因和情况，按照规定缴纳一定的费用后，有可能获得批准，将超占部分纳入合法的用地范围。
但如果超占面积较大，或者严重违反了土地利用总体规划和村庄规划，可能会面临拆除的风险。当地的自然资源管理部门和乡镇政府有权责令限期拆除超占部分的建筑物。如果当事人拒不拆除，相关部门可以依法申请人民法院强制执行。
所以，当发现宅基地建房超红线后，建议你及时与当地的自然资源管理部门和乡镇政府沟通，主动说明情况，积极配合相关部门的调查和处理，争取通过合法合规的途径解决问题。