自住型商品房的产权到期后该怎么办？

在探讨自住型商品房产权到期后的处理办法之前，我们需要先明白一些基本概念。自住型商品房是政府为了满足中低收入家庭的住房需求而推出的一种政策性住房，它与普通商品房一样，房屋的所有权是永久属于购房者的，但土地是国家所有，购房者拥有的只是土地使用权，所以存在产权期限。通常来说，自住型商品房的土地使用年限是70年。

当自住型商品房的产权到期后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。” 这就意味着，自住型商品房作为住宅性质的房屋，土地使用权限到期后会自动续期。这是国家为了保障公民的居住权益而作出的规定，让老百姓不用担心房子因为土地使用期限的问题而失去居住权。

对于自动续期后费用的缴纳问题，虽然民法典提到依照法律、行政法规的规定办理，但目前具体的细则还未完全明确。不过从立法精神和保障民生的角度来看，国家会综合考虑各方面因素，制定出合理的费用标准。如果在未来相关费用政策出台，购房者按照规定缴纳相应费用即可继续合法使用该土地。

总的来说，自住型商品房产权到期后，购房者无需过于担忧。自动续期的规定保障了大家的居住权益。随着后续相关政策的完善，涉及到的续期费用等问题也会有明确的解决方案。购房者只需关注国家相关政策的发布，并按照规定履行相应义务就行。