用欺骗手段低价买到别人财产该怎么办?
我用欺骗手段低价买了别人的财产,当时没多想,现在心里有点不安,不知道这种行为在法律上会有什么后果,也不知道该怎么处理这件事,想了解一下接下来该怎么做才是合法合规的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在法律上,使用欺骗手段低价购买他人财产的行为可能涉及到多个方面的法律问题。首先,我们来了解一下“可撤销的民事法律行为”这个概念。可撤销的民事法律行为是指行为人的意思表示不真实或意思表示有瑕疵,法律并不使之绝对无效,而是权衡当事人的利益关系,赋予表意人撤销权的民事行为。
依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,被欺骗的财产所有者有权向法院或仲裁机构申请撤销你们之间的交易。一旦交易被撤销,那么该行为自始没有法律约束力,你需要返还所购买的财产,同时对方也会返还你支付的价款。
另外,如果欺骗行为情节严重,还可能触犯《中华人民共和国刑法》中的诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。如果达到了诈骗罪的立案标准,你可能会面临刑事处罚。
如果你已经意识到自己的错误,为了避免更严重的法律后果,建议你主动与财产所有者沟通, 坦诚地说明情况,并协商解决方案,比如按照合理的市场价格重新达成交易或者返还财产。这样可以在一定程度上减轻你的法律责任。
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