房屋征收时兄弟俩补偿费遇到纠纷该怎么办?
我家房子要被征收了,在补偿费分配上和兄弟产生了纠纷。我们都觉得自己该多拿点,现在僵持不下。我想知道从法律角度看,遇到这种情况该怎么解决,有哪些途径可以维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当房屋征收时兄弟俩在补偿费分配上遇到纠纷,首先可以通过协商的方式来解决。协商就是双方心平气和地坐下来,就补偿费的分配问题进行沟通,表达各自的想法和诉求,尝试达成一致的意见。这是一种比较温和、省时省力的解决方式,能够避免矛盾的进一步激化。
如果协商不成,那么可以考虑通过调解的途径。调解是由中立的第三方介入,比如当地的人民调解委员会等,他们会根据相关的法律法规和实际情况,对双方进行劝说和疏导,帮助双方找到一个都能接受的解决方案。调解的好处是具有一定的灵活性,能够充分考虑双方的利益。
若调解也无法解决纠纷,那就只能通过诉讼的方式来处理了。在诉讼过程中,法院会依据相关的法律规定和证据来进行判决。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。对于房屋征收补偿费的分配,如果没有特殊约定,兄弟俩作为房屋的共有人,一般是按照各自的份额来分配。在确定份额时,法院会考虑房屋的来源、双方对房屋的贡献等因素。例如,如果一方对房屋的建造、维护等方面贡献较大,在分配补偿费时可能会适当多分一些。同时,在诉讼过程中,双方都需要提供相关的证据来支持自己的主张,比如房屋的产权证明、出资证明等。
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