question-icon 没签订拆迁协议房子就被拆了该怎么办?

我家房子面临拆迁,但我还没和拆迁方签订拆迁协议呢,他们就把房子给拆了。我现在特别着急,也不知道这种情况合不合法,我该通过什么途径来维护自己的权益呢,想了解一下相关的解决办法。
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  • #拆迁维权
answer-icon 共1位律师解答

当遇到没签订拆迁协议房子就被拆了的情况,可从以下几个方面来维护自身权益。首先要明确,这种未签协议就强拆的行为一般是不合法的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 其次,一旦遭遇这种情况,要及时收集相关证据。证据是维权的关键,比如房子被拆前的照片、视频,记录房子的原貌、内部装修以及相关附属设施等情况。还要保留好与拆迁方沟通的记录,像聊天记录、通话录音、书面文件等。这些证据能证明房子在未签协议时被拆除的事实。 然后,可以向相关部门反映情况。可以向当地的房屋征收部门或者其上级主管部门投诉,要求他们对拆迁方的行为进行调查处理。同时,也可以向政府的信访部门反映问题,表达自己的诉求和不满。 如果上述途径无法解决问题,还可以通过法律途径来维权。可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认拆迁方的强拆行为违法,并要求给予合理的赔偿。在诉讼过程中,之前收集的证据就会发挥重要作用。法院会根据事实和法律规定进行审理,并作出公正的判决。 总之,面对没签订拆迁协议房子就被拆的情况,不要惊慌失措,要冷静地采取合理合法的措施来维护自己的权益。

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