房屋抵押合同丢了该怎么办？

我之前办理了房屋抵押，结果不小心把抵押合同弄丢了。我现在心里特别着急，不知道这会不会有啥严重后果，也不清楚接下来该怎么做才能补救。我想知道有没有什么办法可以解决这个问题，合同丢了之后我的权益还能得到保障吗？

展开

#房屋抵押

共1位律师解答

当房屋抵押合同丢失时，不必过于惊慌，下面为您详细介绍应对办法。首先，我们要了解房屋抵押合同的重要性。房屋抵押合同是指抵押人（通常是债务人）与抵押权人（通常是债权人）签订的，以房屋作为抵押物，确保债务履行的合同。简单来说，它是双方关于房屋抵押这件事达成的一种约定，明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。所以，房屋抵押合同是具有法律效力的重要文件。如果房屋抵押合同丢了，您可以采取以下措施。第一步，联系合同的另一方。一般情况下，房屋抵押合同至少会有两份，您丢失了自己那份，对方手里可能还有留存。您可以和抵押权人（比如银行等金融机构）取得联系，说明合同丢失的情况，请求他们提供一份合同的复印件。通常对方会配合您的请求。第二步，前往相关部门查询。房屋抵押通常需要在不动产登记机构进行登记。您可以携带本人有效身份证件，前往当地的不动产登记中心，申请查询房屋抵押登记档案。在那里，您可以获取到抵押合同的相关信息，并且可以申请复印档案中的抵押合同。这些复印的材料同样具有一定的证明作用。第三步，补签合同。在获取到合同的复印件或者相关档案信息后，如果有必要，您可以和抵押权人协商补签一份新的房屋抵押合同。补签合同时，要确保合同的内容与原来的合同一致，并且双方签字盖章确认。这样，您的权益就能继续得到保障。总之，即使房屋抵押合同丢失了，只要按照上述步骤操作，您的合法权益依然能够得到维护。在处理这类问题时，要及时与相关方沟通，积极采取措施，避免给自己带来不必要的麻烦。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问