没钱交房租,房东把电停了该怎么办?

我最近手头紧,没能按时交房租,结果房东直接把我租的房子的电给停了。现在屋里黑灯瞎火的,生活特别不方便。我想问问这种情况下我该怎么处理呢?有没有什么办法能解决这个问题又不把关系闹僵?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,需要从几个方面来分析和解决问题。首先,从法律关系上来说,租赁房屋时,租户和房东之间形成了租赁合同关系。租户有按照合同约定支付租金的义务,而房东有提供符合居住条件房屋的义务。当租户没钱交房租时,这属于租户违约在先。不过,房东直接采取停电的措施,这一行为是否合法需要具体判断。


根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。如果租户没有按照合同约定支付租金,房东可以通过合法途径要求租户支付,比如协商、发送催款通知等。


但是,房东直接停电的行为可能构成对租户合法权益的侵犯。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋的供电属于租赁物符合居住用途的一部分,如果房东随意停电,影响了租户对房屋的正常使用,租户有权要求房东恢复供电。


遇到这种情况,租户可以先和房东进行友好沟通,诚恳地向房东说明自己目前的经济困难,争取和房东达成一个新的租金支付方案,比如延期支付或者分期支付。如果房东拒绝恢复供电,租户可以考虑通过向居委会、派出所等第三方机构请求调解来解决问题。如果问题仍然无法解决,租户也可以保留相关证据,如停电的时间、造成的损失等,通过法律途径维护自己的合法权益,要求房东恢复供电并赔偿因停电造成的合理损失。不过,需要注意的是,租户最终还是要履行支付租金的义务,避免陷入更大的法律纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父亲死后遗产继承顺序是怎样的?

父亲突然离世,留下了一些房产和积蓄。我不太清楚在法律上,遗产该怎么分配,哪些人有资格继承,继承的先后顺序是怎样的。想了解一下具体的遗产继承顺序,好心里有个底,知道该怎么处理后续的事情。

喝酒骑电动车被车撞了对方全责该如何获得赔偿?

我之前喝酒后骑电动车,结果被汽车撞了,后来交警认定对方负全部责任。我现在不太清楚能获得哪些赔偿,赔偿的标准是怎样的,以及整个赔偿流程该怎么走,希望能了解这方面的详细信息。

车辆安全员如何延续年检?

我是一名车辆安全员,我的证书快到期要年检了,但我不太清楚具体的延续年检流程。不知道要准备什么材料,去哪里办理,也不知道有没有时间限制。想了解下具体该怎么做才能顺利完成车辆安全员的延续年检。

公司法中法人是如何任免的?

我是一家公司的股东,对于公司法人的任免不太清楚。想了解在公司法的规定下,法人是怎么被任命和免除的,具体有哪些流程和条件,希望能得到专业的解答,好让我在公司决策中有更清晰的认识。

直接减免的两税税额是否包括零税率?

我在处理税务问题时,不太清楚直接减免的两税税额这里面包不包含零税率。两税减免在税务上很重要,我怕弄错影响税务申报和缴纳,想搞明白直接减免的两税税额到底有没有把零税率算进去。

派出所找我要钱,不给就拘留人是什么情况?

派出所突然找我要钱,说我有违规情况得交钱。可我压根不知道自己犯了啥错,而且他们说要是不给钱就直接拘留我。我很懵也很害怕,这到底是怎么回事啊?派出所这么做合理合法吗?

动车站如何办理临时身份证明?

我明天要坐动车出行,结果发现身份证丢了。我现在人已经在动车站了,特别着急,不知道在动车站该怎么办理临时身份证明,需要准备什么材料,具体流程是怎样的,希望有人能给我详细解答一下。

最高法关于审判程序有哪些规定?

我涉及到一个法律案件,马上要进入审判程序了,心里特别没底。我想知道最高法对于审判程序到底是怎么规定的,这些规定能保障我在审判中的哪些权益,审判的各个阶段大概是怎样的流程,所以来问问具体的规定内容。

行政强制的基本原则主要有哪些?

我在和行政机关打交道的过程中,遇到了他们实施行政强制的情况。我不太清楚行政机关实施行政强制应该遵循什么原则,想了解一下行政强制的基本原则主要有哪些,这些原则对行政机关和我们老百姓有什么影响。

开劳务专票后成本怎么做凭证入账?

我开了劳务专票,但是不清楚这之后成本该怎么通过做凭证来入账。之前没处理过这类业务,不知道在会计操作和税务规定上具体要怎么做,也不清楚要遵循什么流程和规则,希望能得到详细解答。

工伤标准如何认定?

我在工作的时候受了伤,现在想要申请工伤认定,但是不清楚工伤标准是怎么认定的。我想知道认定工伤需要满足什么条件,具体的认定流程是怎样的,需要准备哪些材料。希望能得到专业的解答。

持有弓箭是否违法?

我很喜欢弓箭,想买一套自己在家玩,但是又担心这是违法行为。所以想问问,在咱们国家持有弓箭到底违不违法呢?我就是自己收藏或者偶尔去合法的射箭场玩玩,这种情况会不会有问题呀?

驾驶机动车在高速发生故障后的先后顺序是怎样的?

我开车在高速上行驶时突然车子出故障了,当时特别慌,也不知道该先做什么后做什么。想了解下驾驶机动车在高速发生故障后,正确的处理先后顺序是怎样的,免得下次再遇到类似情况手忙脚乱。

房产抵押合同是否要采用书面形式?

我打算用自己的房产做抵押来借一笔钱,对方也同意了。但我们还没确定合同形式,我想知道房产抵押合同是不是一定要用书面形式啊?不写书面合同会不会有什么问题?

环境污染个人怎么进行起诉举报?

我家附近有个工厂,经常排放刺鼻的废气,严重影响了我们的生活环境。我想为保护环境出份力,可我不知道个人该如何对这种环境污染情况进行起诉和举报,具体的流程和需要注意的事项有哪些呢?

肱骨骨折入院6天才给手术,术后手腕下垂是否属于医疗事故?

我肱骨骨折后入院,等了6天才进行手术,术后手腕下垂了。我不太清楚这种情况算不算医疗事故,想知道判断是不是医疗事故有啥标准,我这情况符不符合,该怎么去确定呢。

市反诈中心冻结银行卡的期限是多久?

我的银行卡被市反诈中心冻结了,我特别着急,因为里面有我辛苦攒下的钱,现在日常使用也受到了很大影响。我想知道市反诈中心一般会冻结银行卡多长时间,有没有相关规定,能不能尽快解冻啊?

我国新修订的《传染病防治法》规定了多少种传染病?

我想了解下我国新修订的《传染病防治法》具体规定了多少种传染病呀,因为最近身边有一些传染病的情况,我就想搞清楚这个法律里到底涵盖了多少种,心里有个底,也能更好地了解相关的防控要求。

建卡贫困户个人所得税是多少?

我是建卡贫困户,靠打工每月有一定收入,一直不太清楚自己这种情况个人所得税该交多少。想了解下建卡贫困户在缴纳个人所得税方面有什么特殊规定,具体要交多少税,是和普通非贫困户一样的标准吗?

停车费不交能被拘留吗?

我在停车场停车后,因为一些原因不想交停车费。我想知道如果一直拖着不交停车费,会不会被拘留啊?我心里有点担心,所以想了解下法律对于这种情况是怎么规定的。