没钱交房租,房东把电停了该怎么办?

我最近手头紧,没能按时交房租,结果房东直接把我租的房子的电给停了。现在屋里黑灯瞎火的,生活特别不方便。我想问问这种情况下我该怎么处理呢?有没有什么办法能解决这个问题又不把关系闹僵?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,需要从几个方面来分析和解决问题。首先,从法律关系上来说,租赁房屋时,租户和房东之间形成了租赁合同关系。租户有按照合同约定支付租金的义务,而房东有提供符合居住条件房屋的义务。当租户没钱交房租时,这属于租户违约在先。不过,房东直接采取停电的措施,这一行为是否合法需要具体判断。


根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。如果租户没有按照合同约定支付租金,房东可以通过合法途径要求租户支付,比如协商、发送催款通知等。


但是,房东直接停电的行为可能构成对租户合法权益的侵犯。《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。房屋的供电属于租赁物符合居住用途的一部分,如果房东随意停电,影响了租户对房屋的正常使用,租户有权要求房东恢复供电。


遇到这种情况,租户可以先和房东进行友好沟通,诚恳地向房东说明自己目前的经济困难,争取和房东达成一个新的租金支付方案,比如延期支付或者分期支付。如果房东拒绝恢复供电,租户可以考虑通过向居委会、派出所等第三方机构请求调解来解决问题。如果问题仍然无法解决,租户也可以保留相关证据,如停电的时间、造成的损失等,通过法律途径维护自己的合法权益,要求房东恢复供电并赔偿因停电造成的合理损失。不过,需要注意的是,租户最终还是要履行支付租金的义务,避免陷入更大的法律纠纷。

相关问题

为您推荐19个最新问题

非婚子女抚养费标准的法律依据是什么?

我朋友是非婚生子的情况,现在在确定抚养费的事情上遇到了困扰。不清楚具体的标准是怎样的,也不知道法律上是怎么规定的。想了解一下非婚子女抚养费标准具体有哪些法律依据,以及在实际中是如何确定金额的。

劳动仲裁是要打官司吗?

我跟公司在工资支付、加班补偿等方面产生了分歧,想通过劳动仲裁解决。但又听说仲裁后可能还得打官司,心里没底。所以想知道劳动仲裁到底是不是意味着要打官司,具体在哪些情况下会涉及到打官司。

回迁房没有登记房产证能够转让吗

我最近遇到个事,有套回迁房挺心仪的,价格也合适,可它还没登记房产证。我就想知道这种没证的回迁房能不能转让啊?我特别担心买了之后会有各种麻烦,想弄清楚从法律角度到底行不行。

出租他人房屋会怎么判刑?

我最近了解到有人未经允许就把别人房子出租了,感觉这种行为不太对。我想知道这种出租他人房屋的情况在法律上到底是怎么判定的,会受到什么样的处罚呢?是只罚款还是会有更严重的判刑?希望能详细了解一下相关法律规定。

强制拆迁诉讼请求该怎么写?

我家房子遭遇了强制拆迁,我想通过法律途径维护权益,去法院起诉。但我不知道诉讼请求这部分该怎么写,是要详细写拆迁造成的所有损失,还是简单概括就行?里面的法律依据又该怎么体现?希望懂的人给讲讲。

科三五次没过,能去换个驾校吗?

我考科三都考了五次了,每次都没过。现在心里实在不想在这个驾校继续学下去了,感觉氛围啥的都不太好。我就想问问,像我这种科三五次没过的情况,能不能换个驾校重新开始学啊?

婚后父母给的存款,怎样才算个人财产?

我结婚后,父母给了我一笔存款。我担心这笔钱会被算作夫妻共同财产,以后万一有什么变故就麻烦了。我想知道,要怎么做才能让这笔存款只属于我个人呢?是需要签协议还是有其他办法?

录假口供警察会怎么处理?

我之前在一个案件里做了笔录,当时因为一些原因说了假话录了假口供。现在有点后怕,不知道警察要是发现了会怎么处理我,我很担心会受到很严重的惩罚,想了解下具体会面临什么样的后果。

利润是否是所有收入与所有成本配比相抵后的差额?

我在做公司财务报表,对利润的计算不太确定。想知道从法律层面来看,利润是不是所有收入与所有成本配比相抵后的差额呢?不太清楚相关规定,希望能得到准确解答。

口腔诊所医保申请内容及承诺是怎样的?

我开了一家口腔诊所,想申请医保定点,但是不太清楚具体要填写哪些申请内容,以及需要做出什么承诺。担心要是填写错了或者没理解对承诺内容,影响申请结果。希望了解一下这方面的详细情况。

犯罪被抓到判刑的流程是怎样的?

我一个亲戚犯罪被抓了,家里人都很着急,也不太懂法律程序。想知道从被抓到最后判刑,整个流程是怎么走的,每个阶段大概会持续多久,我们家属在每个阶段能做些什么,希望了解这些能让心里踏实点。

农村医疗社保卡里面有钱吗?

我有一张农村医疗社保卡,一直不太清楚这卡里面会不会有钱。平时也没太关注过这个事儿,现在就想弄明白,这农村医疗社保卡和其他卡不太一样,它里面到底有没有钱呢?

现在洗钱能判拘役吗?

我想了解下洗钱罪的量刑情况。我身边好像有人在做洗钱的事,我很担心他们的行为会受到法律制裁。我想知道按照现在的法律,洗钱犯罪有没有可能被判拘役呢?

自书遗嘱是否需要修改?

我之前写了一份自书遗嘱,现在情况有些变化,比如财产情况和家庭关系。我不确定之前那份遗嘱是否还合适,不知道自书遗嘱有没有必要修改,也不清楚修改的流程和相关规定,想了解一下。

小男孩离婚时判给男方是怎么判的?

我和老公打算离婚,有个小男孩,老公想要孩子抚养权。我不太清楚在法律上,小男孩判给男方是依据什么来判的,想了解下具体的判断标准和情况,好早做打算。

付的房租没有发票该怎么处理?

我租了个房子办公,给房东付了房租,但是房东一直不给开发票。我担心没有发票以后会有麻烦,也不知道这在财务和税务上该怎么处理,想问问遇到这种情况该怎么办呢?

不按照机动车道行驶扣几分?

我开车的时候没注意,不小心没按照机动车道行驶,现在很担心会被扣分。我想知道这种情况一般会扣几分啊?有没有相关的法律规定呢?

不知情且没有获利的情况下跑分5万该怎么办?

我在完全不知情且没有获利的情况下参与了跑分,涉及金额5万。现在心里特别慌,不知道这种情况严不严重,也不清楚自己会面临怎样的后果,更不知道接下来该怎么做,希望懂法律的人能给我一些建议。

构成交通刑事责任后该怎么处理?

我开车时不小心发生了交通事故,好像挺严重的,听说可能构成交通刑事责任。我现在特别慌,不知道之后会怎么处理,是直接被抓起来吗?要经历哪些流程?会不会判刑啊?希望懂法律的人给我讲讲。

已为您展示了 19 个相关问题