提前退租房东不退剩余租金该怎么办？

在提前退租的情况下房东不退剩余租金，我们可以从多个方面来分析和处理。首先，需要明确的是，房屋租赁本质上是一种合同关系，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说，当你和房东签订租赁合同时，这份合同就对双方具有法律约束力。

如果合同中明确约定了提前退租时房东有权不退剩余租金，那么从合同约定的角度来看，房东按照合同执行似乎是合理的。因为合同是双方自愿达成的协议，都应该遵守其中的条款。但是，这并不意味着租户就完全没有办法。如果提前退租是因为发生了一些不可预见、不可避免的特殊情况，比如突发重大疾病需要回老家治疗、工作地点突然变动到外地等，租户可以尝试和房东协商。

根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在这种情况下，双方可以本着公平、自愿的原则重新协商租金退还的问题。如果协商不成，租户也可以考虑通过法律途径解决。法院在审理此类案件时，会综合考虑各种因素，比如合同约定、提前退租的原因、剩余租期的长短、房东是否能够及时将房屋再次出租等。

如果提前退租给房东造成的损失较小，而房东却扣留了全部剩余租金，法院可能会根据公平原则，判决房东退还部分租金给租户。所以，遇到这种情况，租户可以先尝试与房东友好协商，协商不成再考虑通过法律途径维护自己的合法权益。