周六日装修房子物业不管怎么办?

我家楼上业主在周六日装修房子,噪音特别大,严重影响了我的正常生活。我找物业反映,希望他们能制止这种行为,可物业却不管。我想知道遇到这种情况该怎么解决,物业到底有没有责任处理?
张凯执业律师
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首先,我们要明确一些法律概念。在居民居住环境方面,有相关法律规定来保障大家的生活安宁。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。这里所说的限制作业时间,通常就包含了周六日这类休息时间。


对于物业来说,它在小区管理中是有一定职责的。《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。其中就包括对小区内的环境秩序等进行管理。当业主进行装修时,物业有权利和义务按照相关规定和合同约定,对装修行为进行监督和管理。


如果遇到周六日装修房子物业不管的情况,你可以采取以下措施。第一步,你可以再次和物业进行沟通,向他们明确指出物业在这方面的管理职责,以及周六日装修违反了相关法律规定和小区的管理规约。你可以要求物业依据合同约定和法律规定,对违规装修行为进行制止。


如果再次沟通后物业仍然不管,你可以向当地的房地产管理部门或者相关的城管部门进行投诉。这些部门有权力对物业的不作为以及违规装修行为进行处理。你在投诉时要提供相关的证据,比如装修噪音的录音、录像等,这样能让相关部门更好地了解情况并进行处理。


另外,你还可以通过法律途径来维护自己的权益。你可以以相邻关系纠纷为由,向法院起诉楼上的装修业主,要求其停止侵权行为,赔偿因噪音给你造成的损失。同时,也可以将物业列为共同被告,要求物业承担相应的管理责任。因为物业没有履行好管理义务,导致你受到了权益侵害。总之,要积极运用法律武器来维护自己安静居住的权利。

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