拆迁户口迁走了该怎么办?

家里房子面临拆迁,但是因为某些原因户口已经迁走了,不知道这种情况下能不能获得拆迁补偿,也不清楚后续要怎么处理户口迁移相关事宜,想了解具体的操作流程和相关规定。
张凯执业律师
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拆迁户口迁走后,需要根据不同情况进行相应处理:


### 关于拆迁补偿

- **房屋所有权仍在**:如果被拆迁的房屋所有权属于当事人,即使户口迁走,一般不影响当事人获得房屋拆迁补偿。比如,房屋作为父母的遗产,无论子女户口在哪里,都有权继承或是主张拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

- **主张土地价值补偿**:如果涉及土地价值补偿,在征收方案确定前就已经迁走户籍的,通常不能主张土地补偿费。因为根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。不过,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。


### 户口迁移手续办理

1. **了解政策**:先搞清本地拆迁和户口迁移的相关规定,可以到本地公安户籍部或者拆迁办查询。

2. **准备资料**:准备好身份证、户口本、拆迁协议等相关证件和文件。

3. **办理迁出**:前往现在的户籍所在地公安户籍部申请迁出,提交准备好的资料并填写相关表格。

4. **选择迁入地**:找新的落户地点,比如亲戚家、朋友家或者新住处等。

5. **办理迁入**:在新落户地的公安户籍部办理迁入手续,携带迁出证明和其他所需材料。

6. **更新信息**:迁完户口后,记得更新自己的身份信息,如银行卡、社保、驾驶证等信息。

7. **留存证明**:保存好所有与户口迁移有关的证明文件,以备后续可能用到。

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