租房租贵了该怎么办？

在面对租房租贵了的情况时，需要根据不同的租赁情形来分析应对方法：

**一、已签订书面租赁合同且在合同有效期内**

在这种情况下，除非承租方表示赞同，否则房东无权在未经协商的情况下擅自上调租金。因为根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁双方在合同中对租金有明确约定的，就应当按照约定执行。如果房东擅自涨租，承租方可以拒绝，并要求房东按照合同约定履行。例如，小张与房东签订了一年的租赁合同，约定每月租金为2000元，在这一年租赁期内，房东不能未经小张同意就随意提高租金。

**二、租赁合同期满**

当租赁合同期满时，房东提出涨价并不违反法律规定。此时，承租方有权利自行决定是否接受新的租金标准并继续租住该房屋，或者选择退租。比如，小李的租赁合同到期了，房东提出要涨租金，小李如果觉得新租金太贵，他可以选择不再续租，另找其他合适的房源。

**三、未签订正式的书面合同**

这种情况被视为不定期租赁关系。在此种情况下，双方均可随时解除租赁协议，房东亦可在任何时候向承租方提出上调租金的请求。不过，承租方同样有权利决定是否接受。例如，小王租房时没有与房东签订书面合同，住了几个月后，房东说要涨租金，小王如果不愿意接受，可以选择解除租赁关系，搬离该房屋。

**四、特殊情况（存在违法犯罪行为）**

如果在签订租赁合同时，存在资信欺诈、压迫威逼等违反法律和伦理道德、可能导致租赁合同被视为可撤销的违法犯罪行为时，当事人有权利向法院提出诉讼并请求予以撤销该份租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗的民事法律行为才有效。若租赁合同被定为无效，则关于租金缴付问题以及其他相关事宜的约定将全部失效。比如，房东在签订合同时故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，导致租户以较高价格租下房屋，租户在发现后可以向法院请求撤销该租赁合同。