租房退税审核没通过该怎么办?

我申请了租房退税,结果审核没通过,也没说具体原因。我挺着急的,毕竟这能省一笔钱呢。我想知道一般审核不通过会有哪些原因,遇到这种情况我该采取什么办法解决,怎么才能让退税申请顺利通过。
张凯执业律师
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当租房退税审核没通过时,首先我们要搞清楚不通过的原因。一般来说,常见的原因有信息填写错误、资料不完整或者不符合退税条件等。


如果是信息填写错误,比如填写的租赁房屋地址、租赁时间、房东信息等有误,就会导致审核不通过。根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。若信息填写不准确,自然无法通过审核。这时,你需要仔细核对填报的信息,及时登录个人所得税APP进行修改,重新提交审核。


资料不完整也是一个重要原因。申请租房退税时,需要提供相关的租房合同等资料。要是没有上传或者上传的资料不清晰、不完整,也会导致审核失败。你需要确保提供真实有效的租房合同,并且合同上的各项信息要与你在APP上填写的一致。补充完整资料后,再次提交审核。


若不符合退税条件,比如你并不满足在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出等条件,那么就无法获得退税。你可以重新确认自己是否符合《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中关于住房租金专项附加扣除的规定。如果不符合,那就不能申请该退税;若认为自己符合条件但审核未通过,可以联系当地税务机关,咨询具体情况,按要求提供相关证明材料进行申诉。

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