question-icon 租房退税不通过该怎么办?

我申请租房退税,结果没通过审核。我不太清楚是哪里出了问题,也不知道接下来该怎么解决,是要重新提交资料,还是有其他的处理办法呢?想了解一下应对这种情况的具体措施。
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  • #租房退税
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当遇到租房退税不通过的情况时,首先我们要明白这是指在个人所得税综合所得年度汇算中,申请住房租金专项附加扣除退税未获通过。住房租金专项附加扣除,简单来说,就是如果你在工作地没有自有住房而发生了租房费用,就可以按照一定标准在计算个人所得税时进行扣除。 如果退税申请不通过,第一步是要查看系统给出的不通过原因。一般而言,常见的原因可能有申报信息填写错误、租房合同不符合规定、资料不完整等。例如,申报信息填写错误可能是租赁起止时间填写有误,或者是出租方信息填写错误等。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照标准定额扣除。同时,纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。这意味着,如果你要申请租房退税,必须有真实有效的租房合同,并且合同中的各项信息要准确无误。 如果是申报信息填写错误,你可以更正申报信息后重新提交。比如,发现租赁起止时间填写有误,就登录个人所得税APP,在专项附加扣除填报记录里找到住房租金这一项,点击修改,将正确的时间填写进去,然后重新提交退税申请。 要是因为租房合同不符合规定,例如合同没有明确的租赁双方信息、租赁期限等必要内容,你需要与房东协商补充或重新签订符合规定的租房合同。之后,凭借新的合同再次提交退税申请。 如果是资料不完整,你就需要按照系统提示补充相关资料。比如,系统提示缺少租房发票,你可以向房东索要发票,或者按照当地税务机关的要求进行处理。补充完整资料后,再重新提交申请。 总之,遇到租房退税不通过的情况不用慌张,按照系统提示和相关规定,仔细排查问题并解决,就有机会顺利完成退税。

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