买房被中介骗了该怎么办？
共1位律师解答
当您在买房过程中遭遇中介欺骗时，以下是一系列可以采取的措施，同时会结合相关法律依据为您详细说明。 首先，您要做的是收集证据。证据是维护您权益的关键，它能证明中介存在欺骗行为。这些证据包括但不限于双方签订的合同、沟通时的聊天记录、通话录音、中介发布的房源信息、交易中的付款凭证等。比如合同中如果明确规定了房屋的某些条件，但实际情况与合同不符，这就是有力的证据；聊天记录和通话录音中中介的虚假承诺也能作为证明其欺骗行为的依据。 接着，您可以尝试与中介进行协商。心平气和地和中介谈，指出他们的欺骗行为，并要求他们承担相应的责任，比如退还已支付的费用、赔偿您的损失等。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介欺骗您导致合同无法正常履行，他们就需要承担违约责任。 要是协商不成，您可以向相关的监管部门投诉。房地产中介行业有对应的监管部门，您可以向他们反映中介的欺骗行为。例如当地的房地产管理部门，他们有权对中介的违规行为进行调查和处理。根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时，不得有隐瞒、欺诈、误导等行为，否则会面临相应的行政处罚。 如果以上方法都行不通，您还可以通过法律途径，也就是向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您之前收集的证据就会发挥重要作用。法院会依据事实和法律进行审理，如果判定中介存在欺骗行为，会判决中介承担相应的法律责任。比如，要求中介返还您的购房款、赔偿您的经济损失等。《中华人民共和国民法典》中关于欺诈的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以，您有权通过法院撤销与中介签订的相关合同，并要求赔偿。 总之，在买房被中介欺骗后，您要冷静应对，通过合法的途径维护自己的权益。
大家都在问 
立即联系