房屋拆迁签了空白协议该怎么办?


如果房屋拆迁时签了空白协议,不用过于慌张,可以参考以下办法来维护自己的权益。 首先,要积极收集相关证据。像摄影记录、书面凭证或是录音、录像资料等都可以作为证据,用来证明当时签订的确实是空白协议。这些证据在后续维权过程中至关重要。 接着,可以尝试与对方沟通协商。主动和拆迁方进行深入交流,尽量以和平的方式,看看能不能取消这份空白协议;要是不能取消,也可以商量协议里的条款,争取保障自己的利益。 要是协商不成,还能考虑走法律途径。由于拆迁协议与民事合同性质类似,相关争议可参照合同纠纷处理方法。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以,若能证实签署的是空白协议,存在欺诈行为,那么就可以通过民事诉讼途径,向法院提出申请,要求判定该协议无效,或者请求予以撤销、变更。一旦协议被判定无效或被撤销、变更后,就有机会按照自愿、平等的原则,重新签订一份全新的协议。 总之,签了空白拆迁协议后,要及时采取措施,保护好自己的合法权益。 相关概念: 欺诈行为:简单来说,就是一方故意欺骗另一方,让对方在不了解真实情况或者违背自己真实意愿的情况下做某些事,在签空白拆迁协议这里,就是拆迁方没把协议内容完整呈现,诱导被拆迁方签字。 民事法律行为:人们日常生活中各种能产生法律后果的行为,像签合同、买卖东西等,签拆迁协议就属于民事法律行为。 协议无效:就是这个协议从一开始就不具备法律效力,法律不承认它的约束力。 协议撤销:是指因为某些法定原因,把已经成立的协议取消掉,让它从有法律效力变回没有法律效力。 协议变更:就是对协议的内容进行修改调整 。





