拆迁签空白协议是违法的吗?

我家面临拆迁,拆迁方拿了空白协议让签字,说后面会补全内容。我心里很不踏实,担心签了会吃亏,想知道这种签空白协议的行为在法律上到底合不合法,会不会影响到我后续的权益保障。
张凯执业律师
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拆迁签空白协议是违法的。


所谓空白协议,就是协议中只有部分条款的框架,具体内容比如补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等这些重要事项都还没有被补充或填写完整。


依据相关法律规定,房屋征收部门与被征收人应当就上述这些重要事项签订补偿协议。因为这些内容直接关系到被拆迁人的切身利益,如果签订空白协议,被拆迁人无法明确自己的权利和义务,很容易被征收方后续随意填写对自己不利的内容,从而导致自身合法权益受损。例如,征收方可能会在空白处填写较低的补偿金额、不合理的搬迁期限等。


此外,如果征收方采用限制人身自由或者其他威胁手段强迫村民签订空白协议,这种行为更是既违反法律规定,又严重危害了村民的合法权益。所以,在拆迁过程中,被拆迁人一定要谨慎对待,不要轻易签订空白协议,要确保协议内容明确、具体,以保障自己的合法权益。

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