买房时被中介公司起诉了该怎么办？
共1位律师解答
当遇到买房却被中介公司起诉的情况，不要惊慌，以下为你提供详细的应对办法。 首先，要清楚了解起诉的具体内容。法院会向你送达起诉状副本，这里面会详细说明中介公司起诉你的原因、具体的诉求以及所依据的事实。仔细阅读这些内容，明确中介公司指控你什么，比如可能是你未支付中介费、违反了中介合同约定等。 其次，收集和整理相关证据。证据在法律诉讼中是非常关键的，它能帮助你证明自己的行为是合理合法的。与购房和中介服务有关的所有文件都要保存好，像中介合同、购房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音等。如果中介公司存在服务不到位、虚假承诺等情况，这些证据能为你提供有力的支持。例如，中介承诺带你看的房子有特定的配套设施，但实际并没有，聊天记录就可以证明中介的虚假承诺。 接着，你可以考虑咨询专业的律师。律师具备专业的法律知识和丰富的诉讼经验，他们能够根据你提供的具体情况进行分析，为你制定合适的应对策略。律师可以帮你判断中介公司的起诉是否合理，你的行为是否真的构成违约等。同时，律师还能代表你参与诉讼，在法庭上为你进行辩护。 在准备好应对策略后，要按时参加庭审。如果你无正当理由拒不出庭，法院可能会缺席判决，这对你是非常不利的。在庭审过程中，要遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人。认真听取中介公司的陈述和观点，然后根据自己准备的证据和理由进行反驳和辩论。 法律依据方面，《中华人民共和国民法典》对合同的订立、履行、违约责任等都有明确规定。如果中介公司与你签订的中介合同受民法典合同编的约束。若中介公司存在违约行为，你可以依据合同约定和法律规定要求其承担违约责任；若你认为自己没有违约，也可以根据相关法律规定进行抗辩。比如，根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是中介公司未履行合同约定的服务义务，你可以以此进行抗辩，拒绝支付相应的费用。 最后，即使法院作出了判决，如果你对判决结果不服，还可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。上诉是你的合法权利，通过上诉，你有机会纠正可能存在错误的一审判决。总之，在面对中介公司的起诉时，要冷静应对，通过合法的途径维护自己的权益。
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