房子租期到后对方不搬走该怎么办？

当房子租期到后对方不搬走，我们可以从以下几个方面来处理。首先，从法律概念上讲，房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。当租期届满，承租人就应当按照约定返还租赁物。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。所以，在租期结束后，租客没有权利继续占用房屋。

遇到这种情况，我们可以先采取协商的方式。友好地与租客沟通，明确告知其租期已到，要求其在合理的时间内搬走。毕竟，很多时候可能存在一些误解或者租客有特殊情况，通过协商或许能和平解决问题。比如，租客可能因为还没找到合适的新住处，那么可以给其一定的宽限期，让其尽快搬走。

如果协商不成，我们可以考虑发送书面通知。以书面形式正式告知租客，要求其在规定的时间内腾退房屋，并明确告知逾期不搬的后果。书面通知可以通过邮寄的方式，并且保留好相关的凭证，以备后续可能的法律程序使用。

要是书面通知也没有效果，我们就可以采取法律途径了。可以向人民法院提起诉讼，要求租客返还房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。占有使用费一般可以参照原租赁合同约定的租金标准来计算。在诉讼过程中，我们要注意收集相关的证据，比如租赁合同、书面通知、沟通记录等，这些证据能够帮助我们更好地维护自己的权益。

法院判决生效后，如果租客仍然不履行判决，我们可以向法院申请强制执行。法院会通过合法的程序，强制租客搬离房屋。

总之，在处理房子租期到后对方不搬走的问题时，我们要保持冷静，按照法律规定的程序来维护自己的合法权益。