第一个土地使用权到期该怎么办？

土地使用权到期后的处理方式，需要根据土地的性质来确定，以下为您详细介绍：

### 住宅建设用地

根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着，住宅建设用地使用权到期后，不需要土地使用者提出续期申请，就可以自动延续使用期限，保障了居民对住宅用地的长期稳定使用权益。

### 非住宅建设用地

对于非住宅建设用地，相关处理方式如下：

- **申请续期**：

- **提出申请**：依据《城市房地产管理法》第二十一条，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。

- **审批流程**：土地使用者提出续期申请后，土地管理部门会在合理期限内尽快作出答复。除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，一般均应予以批准。

- **重新签约及缴费**：经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。出让金的金额通常会根据当时的地价水平来确定。

- **不予续期或未申请续期的情况**：

- **土地使用权收回**：如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权将由国家无偿收回。例如，某块商业用地到期后，土地使用者未在规定时间内申请续期，那么国家就会依法无偿收回该土地的使用权。

- **地上附着物处理**：国家在无偿收回土地使用权的同时，会无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。