租房到期房东不退押金该怎么办?

我租的房子到期了,按照合同我没有损坏屋内设施,也结清了所有费用,但房东就是不肯退我押金。我和房东协商了几次都没用,他总是找各种理由推脱。我想知道从法律角度我该怎么做才能要回押金呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当租房到期房东不退押金时,首先我们要明白押金的性质。押金是在租赁关系中,承租人向出租人交付的,用于保证其履行租赁合同义务的一笔金钱。在租赁期满后,如果承租人没有违反合同约定,如没有损坏房屋内的物品、没有拖欠租金等费用,房东就应当将押金退还。


根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了在租赁期满且承租人无违约行为的情况下,房东应退还押金,那么房东不退押金的行为就属于违约。


遇到这种情况,你可以先尝试与房东再次进行沟通协商。在沟通时,要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等,这些都可能成为后续维权的证据。如果协商不成,你可以向相关的监管部门投诉,比如当地的房地产管理部门,他们有职责对房屋租赁市场进行监管,可能会协助你解决问题。


要是投诉也没有效果,你可以考虑通过法律途径解决。你可以向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼过程中,你需要提供租赁合同、支付押金的凭证、你已经履行合同义务的证据等。法院会根据事实和法律进行审理,并作出公正的判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

缓刑期间不回家睡觉行不行?

我朋友目前处于缓刑阶段,最近因为一些特殊情况,可能没办法每天回家睡觉。他担心这样做会不会违反相关规定,想了解清楚缓刑期间在住宿方面具体有哪些要求和限制。

骑摩托没驾照出交通事故会不会影响责任划分?

我朋友骑摩托没驾照,前不久出了交通事故,现在涉及到责任划分的问题,大家说法不一。我想知道没驾照这个情况到底对事故责任划分有没有影响,具体是怎么规定的呢?

违法征地的拆迁征收行为该如何查处?

最近碰到了一些征地拆迁的事儿,感觉存在违法情况。相关部门似乎没有好好监管,居民权益受到了影响。想知道具体有哪些有效的查处途径,以及相关流程是怎样的。

如果朋友通过我被骗,我是否有责任?

我朋友最近遭遇了诈骗,而这个诈骗过程和我有点关联。我就是正常和朋友交流,也没想着坑他,现在他被骗了,我心里很忐忑,特别想知道在这种情况下,从法律角度讲,我会不会担责任啊?

欠钱起诉立案需要多久?

我有个朋友之前借了我一笔钱,到现在都没还,我打算去法院起诉他。我就想知道,我把起诉材料交上去后,法院多久能给我立案啊?我想心里有个底,提前安排后续的事情。

成都车辆年检如何办理,需要什么手续?

我在成都有一辆车,快到年检时间了,但是我不太清楚具体该怎么办理车辆年检,也不知道需要准备什么手续。之前没办理过,怕到时候跑冤枉路,所以想了解一下详细的流程和所需手续。

聚众斗殴需要纠集几人?

我听说聚众斗殴是违法犯罪行为,可不清楚到底纠集几个人才算聚众斗殴。我之前和几个朋友一起跟别人起了冲突,当时两边加起来有好几个人,我很担心这算不算聚众斗殴,想知道法律上对于聚众斗殴纠集人数是怎么规定的。

如何验收铺面租赁合同?

我和房东签了铺面租赁合同,现在准备开始营业。但我不知道该从哪些方面去验收这份合同,担心合同有问题会给自己带来麻烦。我想了解下验收铺面租赁合同具体要怎么做,要注意些什么内容。

解除取保候审的条件和法律依据是什么?

我之前被取保候审了,现在想了解下在什么情况下可以解除取保候审,解除取保候审有哪些法律依据支撑呢?希望能有专业的解答,让我心里有个底。

灵活就业里面是否包含医保?

我选择了灵活就业,但是不太清楚这种就业形式里包不包含医保。我担心如果没有医保,以后看病什么的会有很大负担。所以想了解一下,灵活就业这种情况到底有没有医保包含在里面呢?

通告是否没有行政强制力?

我收到了一份通告,要求我在规定时间内完成某件事。我不太清楚这个通告有没有行政强制力,如果我不按照通告要求做,会不会面临什么强制手段呢?我想了解一下通告在法律上到底有没有行政强制力。

怎么去派出所开无犯罪证明?

我最近需要开一份无犯罪证明,但是不太清楚具体的流程。想问下,去派出所开无犯罪证明需要准备什么材料,具体的办理步骤是怎样的,会不会很麻烦?

低保是每年都要审核一次吗?

我家申请了低保,现在生活情况没什么变化,就是担心低保会不会每年都要审核。我不太清楚审核的频率,要是每年都审核的话,我得提前准备相关材料。想问问大家,低保是不是每年都要审核一次呢?

诈骗没立案还会抓人吗?

我遇到了诈骗的事,现在还没去立案,但是感觉警方好像有行动。我就想问问,在诈骗案件还没正式立案的情况下,警察会不会直接就把人抓了呀?我挺担心这个流程的,想弄清楚。

美团生活费逾期是否有减免政策?

我用美团生活费借了钱,现在逾期了,还款压力很大。想知道美团生活费逾期有没有减免政策,如果有的话,我就能减轻点负担,不知道该怎么处理这种逾期减免的情况,希望了解一下相关信息。

我主良缘婚介诈骗真的没人管吗?

我在我主良缘婚介交了钱,结果发现他们存在虚假宣传、诱导消费等情况,感觉自己被骗了。我找他们理论也没结果,报警也不知道有没有用。想问下这种婚介诈骗真的没人能管吗?到底该怎么维护自己权益啊?

药代给医生回扣犯法会怎么判?

我是一家药企的医药代表,最近听说药代给医生回扣是违法的,我有点担心。我之前也给医生送过一些回扣,现在心里很不安。我想了解一下,如果这种行为被认定犯法了,法律会怎么判刑呢?

厂房建造需要哪些证件呢?

我打算建个厂房,但是不太清楚具体要办哪些证件。之前没接触过这方面的事情,也不知道流程。想问下厂房建造到底需要哪些证件,每个证件的办理条件和流程是怎样的,希望能有专业人士解答一下。

二审期间什么样的新证据可以提出诉讼时效抗辩?

我有个官司到二审了,想以诉讼时效进行抗辩。但不清楚在二审期间,要拿出什么样的新证据才能成功提出诉讼时效抗辩,是书面文件,还是证人证言,或者其他的呢?希望能得到专业解答。

购买商品房有哪些步骤?

我打算买套商品房,但完全不清楚买房的流程。不知道从哪里开始,要办哪些手续,担心自己遗漏了重要环节。想了解下购买商品房具体要经过哪些步骤,每个步骤有什么需要注意的地方。