遭遇购房陷阱该怎么办？

当遭遇购房陷阱时，以下是一些可以采取的措施和相关法律依据。

首先，我们需要明确常见的购房陷阱类型，以便采取针对性的措施。购房陷阱包括虚假宣传、质量问题、合同欺诈等。虚假宣传就是开发商在销售时夸大房屋的优点，如承诺的配套设施实际并未建设；质量问题则表现为房屋存在裂缝、漏水等情况；合同欺诈可能是合同条款存在歧义，或者隐瞒重要信息。

当发现自己遭遇购房陷阱后，第一步可以尝试与开发商进行协商。这是最直接的解决方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。如果开发商存在违约行为，我们可以依据合同和法律要求其承担违约责任，如赔偿损失、修复房屋等。在协商过程中，要注意保留相关的证据，如购房合同、宣传资料、聊天记录、照片等，这些证据将在后续的处理中起到关键作用。

如果协商不成，我们可以向相关的行政主管部门投诉。例如，向当地的住房和城乡建设局、市场监督管理局等部门反映情况。这些部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理。根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业在销售商品房时，应当严格按照规定进行，否则将面临相应的行政处罚。

最后，如果以上方法都无法解决问题，我们可以考虑通过法律途径解决，即向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据，证明开发商存在违约或欺诈行为。法院将根据事实和法律进行判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和要求，我们需要按照法律规定的程序进行诉讼。同时，如果开发商的行为构成犯罪，我们还可以向公安机关报案，追究其刑事责任。

总之，遭遇购房陷阱时，我们要保持冷静，及时采取有效的措施，通过合法途径维护自己的权益。