遇到违法拆迁怎么办?

我家最近面临拆迁,但是拆迁方的行为感觉不太合法,他们没有出示完整的拆迁文件,还威胁我们尽快搬走。我想知道在这种遇到违法拆迁的情况下,我应该采取什么措施来维护自己的合法权益呢?
张凯执业律师
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当遇到违法拆迁时,首先要明白违法拆迁是指拆迁方在拆迁过程中违反了相关法律法规的规定进行拆迁活动。我们可以采取以下步骤来应对。


第一步,保留证据。这是非常关键的一点。在拆迁现场,要尽可能多的拍摄照片和视频,记录下拆迁方的违法行为,比如强制拆除房屋的过程、没有合法手续的人员参与拆迁等。同时,收集与拆迁相关的所有文件,像拆迁公告、补偿协议等,这些证据在后续维权过程中会起到重要作用。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条规定,证据包括书证、物证、视听资料、电子数据等,这些证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。


第二步,与拆迁方沟通。在保留好证据后,可以尝试与拆迁方进行沟通,要求他们说明拆迁的合法性依据,并且表达自己对于拆迁补偿等方面的诉求。在沟通时,要注意保留好聊天记录或者通话录音。


第三步,如果沟通无果,可以向上级政府部门反映情况。可以通过书面的形式,将违法拆迁的情况详细的报告给上级政府部门,要求他们进行调查和处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。


第四步,寻求法律帮助。可以咨询专业的律师,让律师根据具体情况分析维权的途径。如果有必要,可以通过行政复议或者行政诉讼的方式来维护自己的合法权益。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,向行政机关提出行政复议申请;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,要求法院对拆迁行为的合法性进行审查。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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