一个债权有多个抵押人该怎么办?

我借给别人一笔钱,对方找了好几个抵押人来提供抵押物作担保。现在到还款时间了,对方还不上钱,我不知道该找哪个抵押人承担责任,也不清楚具体该怎么做。想了解在这种一个债权有多个抵押人的情况下,我该如何维护自己的权益。
张凯执业律师
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在一个债权存在多个抵押人的情况下,处理方式需要依据相关的法律规定和具体情形来确定。首先,要明确共同抵押的概念。共同抵押指的是为担保同一债权,而于数个不同财产上设定抵押权。通俗来讲,就是为了保障一笔债务能够得到偿还,用多个不同的抵押物来进行担保。


根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。在有多个抵押人的情况下,如果抵押合同中对各抵押人的担保份额有明确约定,那么就按照约定来实现抵押权。也就是说,债权人可以按照约定的份额,分别向各个抵押人主张相应的权利。例如,合同约定甲抵押人承担 30%的担保责任,乙抵押人承担 70%的担保责任,当债务人无法偿还债务时,债权人就可以要求甲抵押人在其担保份额内承担责任,乙抵押人在其担保份额内承担责任。


若抵押合同没有约定各抵押人的担保份额,那么抵押权人有权就其中任一或者各个财产行使抵押权。这意味着债权人可以选择向其中一个抵押人要求其承担全部担保责任,也可以分别向多个抵押人要求他们共同承担担保责任。当某个抵押人承担了超过自己应承担份额的担保责任后,该抵押人有权向债务人追偿,或者要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。比如,A、B、C 三个抵押人为同一债权提供担保且未约定份额,债权人可以要求 A 承担全部担保责任,A 承担后,有权向债务人追偿,也可以要求 B 和 C 按照他们之间应承担的合理份额进行清偿。


在实际操作中,若多个抵押人之间就责任承担产生纠纷,当事人可以通过协商解决。若协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和具体案件事实来作出公正的判决。债权人在主张权利时,要注意保存好相关的证据,如抵押合同、债权凭证等,以维护自己的合法权益。同时,抵押人在承担担保责任后,也要及时行使自己的追偿权,保障自身的利益。

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