小区拆迁房东不给予补偿怎么办？
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在小区拆迁过程中，关于补偿的分配以及房东不赔偿的问题，需要从多个方面来分析和解决。 首先，要明确拆迁补偿的构成。一般来说，拆迁补偿包含对房屋本身价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿，还有停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）等。对于房屋本身价值的补偿，通常是归房东所有，因为房东是房屋的所有权人。而搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等，则要看具体情况来确定归属。 如果您和房东签订了租房合同，合同中对拆迁补偿的分配有明确约定，那么就按照合同来执行。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同一旦依法成立，对当事人具有法律约束力。所以，如果合同约定了您能获得部分拆迁补偿，而房东不赔偿，您可以通过协商要求房东履行合同。 若协商不成，您可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。您可以向人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定给予您相应的补偿。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，比如租房合同、因拆迁产生的搬迁费用凭证等，来支持自己的主张。 另外，如果合同中没有对拆迁补偿分配作出约定，对于搬迁和临时安置的补偿等通常应归实际居住人所有，因为这些补偿是对实际受到拆迁影响的人的一种弥补。而停产停业损失的补偿，如果房屋是用于经营且由您实际经营，那么这部分补偿也应归您。在这种情况下，房东不赔偿，您同样可以先与房东协商，协商不成再通过诉讼等法律手段维护自己的合法权益。
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