小产权房子发生产权纠纷该怎么办？

当遇到小产权房子产权纠纷时，通常有以下几种解决途径：

首先是协商和解。双方当事人可以心平气和地坐下来，以建立平衡与互惠基准为原则，就争议问题进行友好协商，自行达成和解协议。这是最省时省力的方式，能避免后续复杂的程序。

其次是第三方调解。如果双方直接协商无法取得理想效果，可以寻求第三方公正机构的帮助，比如一些专业的调解组织，由它们来协助双方开展协商，以求妥善处理争议问题。

再者是仲裁。若协商和调解都无法解决纠纷，且住房交易合同中有明确的仲裁条款，那么当事人可以依据条款，向相应的仲裁管辖机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

最后是诉讼。如果仲裁程序也未能解决问题，当事人依法享有向当地人民法院提出诉讼的权利。在诉讼过程中，需要向法院递交详实的起诉申请书以及相关物证。法院在接到起诉书后，会在七个工作日内做出是否正式立案的决定。在收到具有法律约束力的判决、调解书后，当事人应当立即予以履行；如若存在拒不履行的行为，对方有权依法要求人民法院强制执行。