营业执照住所产权应该填什么?

我打算办理营业执照,在填写相关信息时,对住所产权这一项不太清楚该填什么。我用的是自己的房子注册,不知道是填房屋所有权证号,还是其他内容,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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营业执照住所产权填写内容需要根据不同情况来确定。


首先,如果是自有房产,产权信息应填写房屋所有权证上的相关内容。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,它记载了房屋的基本信息,包括房屋的所有权人、坐落位置、产权性质等。在填写营业执照住所产权时,通常要填写房屋所有权证号,这个号码是房屋产权的唯一标识,能够准确地确定房屋的产权归属。同时,也需要填写房屋的具体地址,要与房屋所有权证上登记的地址一致,以确保信息的准确性。根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第八条规定,市场主体的一般登记事项包括住所或者主要经营场所,且登记的信息应当真实、准确。所以,填写自有房产的产权信息要以房屋所有权证为依据。


其次,如果是租赁的房产,一般需要填写租赁合同相关信息。一方面要填写出租方的产权证明情况,比如出租方的房屋所有权证号等,以证明出租方对该房屋具有合法的出租权利。另一方面,要填写租赁合同的编号,如果没有合同编号,也可以简要说明租赁的起止时间等关键信息。因为租赁关系也是合法使用该住所作为经营场所的一种方式,在登记时要体现出这种合法的使用依据。《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然营业执照登记不一定需要租赁备案证明,但租赁合同是租赁关系的重要凭证,填写相关信息有助于确认住所使用的合法性。


最后,如果是无偿使用的房产,同样要明确产权归属情况。需要提供房屋产权人的证明文件,比如房屋所有权证,注明是无偿提供给使用人用于经营活动。并且要签订无偿使用协议,在协议中明确双方的权利和义务,以及使用的期限等内容。在填写营业执照住所产权时,要依据这些证明文件和协议来准确填写相关信息,以保证登记的住所符合法律规定和市场监管的要求。

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