签订房屋建筑工程承包合同需要注意些什么？

签订房屋建筑工程承包合同，有诸多要点需要注意。

首先，合同文本要仔细研读，同时掌握建设工程施工合同相关的法律法规。《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，不按约履行要承担违约责任。只有熟悉法律规定和合同文本，才能保障自身权益。

其次，要严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。如果发包人不具备相应资质或信用不佳，可能会导致工程款项支付等问题。

再者，合同重要条款约定要用准确术语，像工期、质量、造价等。工期需明确起始和结束时间，质量要确定具体标准，造价要说明金额及支付方式等。

然后，要对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述，防止后期在款项支付和结算上出现争议。

另外，明确监理工程师及双方管理人员的职责和权限也很关键。建设工程参与人员众多，职责权限不清易引发纠纷。

总之，签订房屋建筑工程承包合同要从多方面谨慎考虑，确保合同条款清晰、双方权益明确，这样才能减少后续纠纷的发生。