烂尾楼属于什么类型的纠纷？

烂尾楼所涉纠纷主要属于民事领域，涵盖多种类型，具体如下：

**建设工程合同纠纷**：这是烂尾楼常见的纠纷类型之一。在建筑工程中，涉及到施工合同，比如施工方和发包方关于工程进度、质量等方面的约定；价款受偿权，即施工方完成一定工作量后应获得相应报酬的权利；分包合同，当工程存在分包情况时，各方的权利义务关系；监理合同，监理方对工程监督管理的相关约定；装修合同，若涉及到烂尾楼后续装修问题等产生的纠纷。相关法律依据可参考《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的规定，它明确了各方在建设工程中的权利和义务。

**房屋买卖合同纠纷**：在商品房预售、销售或委托代理销售等环节都可能产生纠纷。例如，开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的标准等。购房者有权依据合同要求开发商承担违约责任，甚至解除合同。法律依据同样可参照《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的相关条款，这些条款保障了买卖双方的合法权益。

**与建设施工有关的关联合同纠纷**：除了上述直接的建设工程和房屋买卖合同外，还可能存在一些与建设施工相关的其他合同纠纷，比如建筑材料供应合同等。如果因为烂尾楼导致材料供应商无法收回货款等情况，就可能引发此类纠纷。

**借款合同纠纷**：包括金融借款、同业拆借、企业借贷乃至民间借贷和小额借款等细分领域。例如，开发商为了建设项目向银行或其他金融机构借款，若项目烂尾，可能无法按时偿还借款，从而引发借款合同纠纷。相关法律规定在《中华人民共和国民法典》的借款合同部分有明确阐述。