融资合同和租赁合同有什么区别？

融资合同，通常指的是融资租赁合同，它是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从合同主体方面来看，融资合同涉及三方主体，即出租人、承租人和出卖人。出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物；租赁合同一般只涉及出租人和承租人两方主体。

在租赁物的选择和所有权上，融资合同中，租赁物由承租人选择，出租人出资购买后，在租赁期内，租赁物所有权归出租人，但实质上承租人对租赁物有占有、使用和收益的权利；租赁合同里，租赁物通常由出租人拥有并提供，所有权始终归出租人。

合同期满后租赁物的处理也不同。融资合同期满，承租人一般有留购、续租或返还三种选择；租赁合同期满，承租人通常只需返还租赁物。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这些法律条文明确了两种合同的定义，也从侧面反映出它们的区别。