租赁与合同有哪些区别？
我最近在处理一些文件，有的叫租赁合同，有的就叫合同 ，我有点迷糊了。想弄清楚租赁和合同到底有啥不一样。是在概念、范围，还是其他方面存在差异呢？希望能详细了解一下它们之间的区别，以后遇到相关文件能准确区分。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租赁和合同确实容易让人混淆，下面为您详细介绍它们的区别。
首先，从概念上来说，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是一个广义的概念。而租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为，它是一种具体的合同类型。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条规定了合同的定义，第七百零三条规定了租赁合同的定义。
其次，内涵方面差异明显。合同涵盖范围极为广泛，像买卖合同、赠与合同、租赁合同等都属于合同范畴。租赁仅仅是众多合同类型里的一种，主要规范的是出租人与承租人之间关于租赁物使用、收益及租金支付的民事关系。
再者，目的也有所不同。合同目的多种多样，比如买卖合同目的是转移标的物所有权，赠与合同是无偿给予他人财产；租赁的目的主要是承租人在一定期限内获取租赁物的使用权，同时要支付租金给出租人。
最后，在法律规定上，关于合同，《中华人民共和国民法典》合同编有一般性规定，适用于所有类型合同。对于租赁，在合同编中还有专门针对租赁合同的特殊规定，例如对租赁期限、租赁物维修义务等都有特殊规范。
总之，合同是大概念，租赁是其中一种具体类型，它们在多个方面存在明显区别。