承包合同和租赁合同有什么区别？

承包合同和租赁合同确实存在不少区别。

首先从合同类型上看，租赁合同是《中华人民共和国民法典》中明确规定的典型合同，它是指出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而承包合同在法律里没有明确归类，不属于典型合同，它的内容可能综合了多种合同特点。打个比方，就像我们去租房子住，这就是典型的租赁关系，房东是出租人，我们是承租人，我们付租金获得房子的使用权；但要是承包一个项目，比如承包一个工程，它的合同形式和规定就比较多样，没有像租赁合同那样有明确统一的规定。

其次，它们的标的物也有差别。租赁合同签订目的是转让租赁标的物的使用权，所以得有一个能交付、有使用价值的有形实物作为租赁标的，像房屋、车辆等。而承包合同不一定有实际的标的物，有可能只是一种经营模式，例如出租车司机承包出租业务，出租车可能本身就是司机自己的，他承包的是业务而非具体车辆；工程承包也是，承包方承包的是工程，不是现成的具体实体物。

另外，在所有权与经营权分离程度方面也不同。在租赁经营中，两权分离得比较彻底，经营者有企业机构设置权、收益分配权等多项权力，可以按市场需求调整经营策略并依法办理变更登记手续。而承包经营的经营者虽有生产经营等权利，但这些权利行使会受到上级行政主管部门严格控制，自主权没那么完整。

在责任承担和风险方面，租赁合同中，承租人正常使用租赁物，出现一些损耗等情况，只要不是故意损坏，一般责任相对明确；但在承包合同中，比如工程承包，如果出现质量问题等，承包方承担的责任和风险会更复杂。

相关概念：

典型合同：就是法律明确规定了名称和规则的合同，就像租赁合同，法律对它从定义到双方权利义务等都有比较明确的规定，大家在签这类合同的时候，很多规则都有法律依据可遵循。

无名合同：和典型合同相反，是法律没有明确规定名称和具体规则的合同，承包合同就是这样，在实践中可能因为不同的承包内容，合同条款和规定差别很大。