房屋基金在什么情况下可以取出来？

房屋基金，通常指的是住房公积金，它是一种住房保障制度，由职工和单位共同缴存，用于解决职工住房相关问题。下面为你详细介绍可以取出住房公积金的情况：

购买、建造、翻建、大修自住住房：当职工需要购买房产，或者对自有住房进行建造、翻建、大修时，是可以提取住房公积金的。这里的自住住房是指职工居住且对该房屋拥有所有权的住房。例如，小明购买了一套商品房，他就可以按照规定提取自己的住房公积金用于支付房款。

离休、退休：职工达到法定退休年龄或者符合离休条件，办理离休、退休手续后，就可以将住房公积金账户内的存储余额全部提取出来。这是因为职工退休后，住房公积金的保障功能在一定程度上已经完成，所以可以提取出来作为养老资金的一部分。比如，老张今年办理了退休手续，他就可以申请提取自己的住房公积金。

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：如果职工因为意外事故或者疾病等原因，完全丧失了劳动能力，并且与所在单位终止了劳动关系，那么也可以提取住房公积金。这种情况下，职工可能无法再通过工作获得稳定的收入，提取住房公积金可以帮助其维持生活。例如，小李在工作中遭遇工伤，导致完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系后，他就可以提取住房公积金。

出境定居：职工如果决定出境定居，意味着其生活和工作重心将转移到国外，住房公积金的使用场景也发生了变化，此时可以提取住房公积金。比如，小王拿到了国外的永久居留权，准备出境定居，他就可以申请提取自己的住房公积金。

偿还购房贷款本息：职工使用住房贷款（包括商业贷款和公积金贷款）购买住房后，在偿还贷款本息期间，可以提取住房公积金用于偿还贷款。这可以减轻职工的还款压力，使住房公积金更好地发挥住房保障作用。例如，小赵使用公积金贷款购买了一套房子，他每个月都可以提取一定金额的住房公积金用于偿还贷款。

房租超出家庭工资收入的规定比例：当职工租赁住房的租金支出超过了家庭工资收入的一定比例时，可以提取住房公积金支付房租。这一规定是为了帮助那些住房租金负担较重的职工解决实际困难。具体的比例由各地根据实际情况确定。比如，某地规定房租超出家庭工资收入15%的部分可以提取公积金支付，小张家庭月工资收入为5000元，每月房租为1000元，超出部分就可以申请提取公积金支付。

依据《住房公积金管理条例》第二十四条明确规定，职工有上述情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不同地区的住房公积金提取政策可能会存在一些差异，在提取住房公积金时，职工需要按照当地住房公积金管理中心的要求，提供相应的证明材料，并按照规定的程序办理提取手续。