房屋维修基金是否可以取出来？
我买房子的时候交了房屋维修基金，现在遇到点经济困难，想着能不能把这笔钱取出来应急。不太清楚在法律上允不允许，也不知道要满足什么条件才能取，所以想问问房屋维修基金到底可不可以取出来呢？
张凯执业律师
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房屋维修基金，简单来说，是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔钱并不是随意就可以取出来的。
根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，房屋维修基金的使用有着严格的条件和程序。一般情况下，只有在住宅共用部位、共用设施设备需要进行维修和更新、改造时，才可以申请使用房屋维修基金。例如，小区的电梯出现故障需要维修、楼顶漏水需要修补等情况，经业主大会或者相关业主同意后，按照规定的程序就可以申请使用这笔基金。
但是，如果是像个人经济困难这种情况，是不可以取出房屋维修基金的。因为它设立的初衷是保障住宅共用部位和设施设备的正常使用和安全，而不是用于个人的生活支出。并且，对于维修基金的使用，相关部门会进行严格的监管，以确保资金用在该用的地方。
如果业主违反规定，擅自挪用房屋维修基金，根据《住宅专项维修资金管理办法》第三十七条规定，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。所以，房屋维修基金在不符合规定用途的情况下是不能取出来的。