房屋维修基金可以退吗

房屋维修基金可以退，但有严格条件限制。

房屋维修基金，简单来说，就是专门用来给住宅的共用部位、共用设施设备在过了保修期后进行维修、更新、改造的钱，这笔钱不能被用到别的地方 。

按照《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定，只有在房屋灭失的情形下才可以退房屋维修基金。具体退还规定如下：一是房屋分户账中结余的住宅专项维修资金会返还给业主；二是售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还给售房单位，如果售房单位不存在了，那么就会按照售房单位财务隶属关系，收缴到同级国库 。

如果符合房屋灭失这种情况，业主想要退回房屋维修基金，需要准备好本人身份证件、房地产权证注销证明等材料，然后到市管理机构去办理个人账户注销手续，进而提取剩余的款项。总之，房屋维修基金的退还有着明确法定条件和程序，以保障资金用于规定用途和业主合法权益 。