住房维修基金属于政府基金吗？
我买了套房子，交了住房维修基金。我不太清楚这钱的性质，它到底属不属于政府基金呢？我想知道这笔钱是怎么管理的，是不是由政府掌控，所以来问问大家。
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共1位律师解答
住房维修基金并不属于政府基金。住房维修基金，简单来说，是由业主们共同筹集，专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 政府基金一般是指各级人民政府及其所属部门根据法律、行政法规和中共中央、国务院文件规定，为支持特定公共基础设施建设和公共事业发展，向公民、法人和其他组织无偿征收的具有专项用途的财政资金。而住房维修基金的所有权归业主所有，并非政府。 根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。这笔资金由业主大会或相关管理部门负责管理，遵循专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。政府在其中起到监督的作用，保障资金的合理使用，但并非掌控这笔资金。所以，住房维修基金和政府基金在性质、所有权和管理方式上都有明显区别。
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