在哪些情形下可以解除居间合同?

我签了一份居间合同,现在感觉情况有变,不太想继续履行了。想了解下在法律上,有哪些具体的情形是可以合法解除居间合同的呢?我不想因为自己的原因随意解除合同而承担不必要的责任。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。下面为您详细介绍可以解除居间合同的情形。


首先是协商解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。这意味着,如果委托人和居间人双方都同意解除合同,那么就可以通过协商的方式达成解除合同的协议。例如,双方在合同履行过程中发现合作出现了一些不可调和的问题,经过沟通后,都觉得解除合同对彼此都更有利,此时就可以协商一致解除合同。


其次是约定解除。同样依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。也就是说,在签订居间合同时,双方可以在合同中约定一些特定的情况,当这些情况出现时,一方或者双方就有权解除合同。比如,合同中约定如果居间人在一定期限内没有促成合同成立,委托人有权解除合同。


再者是法定解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形。因不可抗力致使不能实现合同目的,比如发生了自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致居间合同无法履行,双方都可以解除合同。在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,例如居间人明确表示不再为委托人提供订立合同的机会或媒介服务,委托人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,像居间人没有按照合同约定的时间完成报告订立合同机会等义务,委托人催告后仍不履行,委托人有权解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,比如居间人提供了虚假的订立合同机会信息,导致委托人遭受损失且无法实现合同目的,委托人可以解除合同。


当满足以上情形时,当事人可以解除居间合同。但在解除合同过程中,也需要按照法律规定的程序进行操作,以保障自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

手机丢失后报警是否有希望找回?

我的手机不小心丢了,心里特别着急,很担心数据和隐私安全,也舍不得手机就这么没了。想知道报警后到底能不能找回来,警方一般会采取哪些方法帮我找手机,我自己又需要给警方提供哪些关键信息呢?

欠了银行114万还不起会有哪些后果?

我之前因为一些投资和生活开销,向银行借了114万。但现在生意失败,收入骤减,实在没有能力按时还款了。我特别担心会面临很严重的后果,想了解一下具体都会有什么情况,心里好有个底,也能早做打算。

内蒙古巴彦淖尔市2024年的征地拆迁流程是怎样的,拆迁补偿标准明细是什么?

我家在内蒙古巴彦淖尔市,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道具体的拆迁流程是什么样的,自己好提前做准备。还有,拆迁补偿标准是怎么规定的,各项补偿是如何计算的,希望能详细了解一下,心里有个底。

欠款五万以下被起诉会有什么后果?

我之前因为一些事情借了钱,现在欠款不到五万,结果被对方起诉了。我特别担心,想知道这种情况下到底会面临些什么后果呀?是要承担很多费用,还是会对信用有很大影响,具体是怎样的呢,真的很焦虑。

诈骗二千万会怎么判刑?

我想了解一下关于诈骗犯罪量刑的问题。我最近听说一个案子,有人诈骗金额高达两千万,感觉数额特别大。我想知道在法律上,这种诈骗二千万的情况会面临怎样的刑罚呢?是单纯看金额量刑,还是会综合其他因素呢?

醉驾175是否算情节轻微?

我醉驾被查,血液酒精含量是175mg/100ml,不知道这种情况在法律上算不算情节轻微。我也没有发生事故,就是单纯的开车被查到了,想了解下这种情况会怎么处理,到底算不算情节轻微呢?

举证和示证有什么区别?

我在处理一个法律纠纷的时候,经常听到举证和示证这两个词,但是我不太清楚它们到底有什么不同。我想知道在法律程序里,举证和示证各自代表什么,它们之间的差异体现在哪些方面呢?

独资公司以后是不是就不可以注销了?

我开了一家独资公司,最近经营状况不太好,想把公司注销掉。但听人说独资公司以后不能注销了,我很担心。想了解下,到底有没有这回事啊,独资公司还能不能注销呀?

建筑含税单价与含税总价如何计算?

我在做建筑相关的业务,涉及到价格计算。我知道有含税和不含税的区别,但不太清楚建筑行业里含税单价和含税总价具体该怎么算。比如已知不含税的价格,怎么算出含税的单价和总价呢?希望了解一下具体的计算方法和相关规定。

仲裁需要准备哪些材料?

我打算申请仲裁来解决和对方的纠纷,但不清楚具体要准备什么材料。是所有仲裁都需要一样的材料,还是不同类型的仲裁有不同要求呢?我希望能了解全面一些,避免因为材料准备不全而耽误仲裁流程。

微信如何停缴个人社保缴费?

我一直用微信缴纳个人社保,现在由于一些原因,想停止缴纳社保了,但是不知道在微信上该怎么操作。我不太熟悉这些流程,怕弄错,所以想问问大家,在微信上停缴个人社保缴费具体要怎么做呢?

司法局是司法机关吗?

我一直搞不清楚司法局的性质,感觉它和司法有关,但又不确定它是不是司法机关。我想知道在法律规定里,司法局到底算不算司法机关呢?希望得到专业的解答。

不是夫妻是否可以住在一起?

我和我对象还没结婚,想住在一起,但又担心这样做会不会违反法律。想了解一下,在法律层面,不是夫妻的两个人住在一起有没有什么限制或者规定呢?

在押人员的证件会被扣留吗?

我被采取强制措施在押了,想知道我的身份证、驾驶证这些证件会不会被扣留啊?我担心之后出来还得重新补办很麻烦,所以想了解下法律在这方面是怎么规定的。

《商标注册证》丢了,能否办理商标续展?

我之前申请的商标注册证不小心弄丢了,现在商标快到期了,我想办理续展,但是没有注册证,不知道还能不能办理,想问问这种情况下到底可不可以办理续展呢?

提前还贷怎么还,需要交违约金吗?

我在银行贷了款,现在手里有了点钱,想提前把贷款还上。但我不知道具体该怎么操作,也不清楚提前还贷是不是要交违约金。我担心如果要交违约金,会是一笔不小的数目,所以想了解一下相关情况。

付款地是否为合同履行地?

我跟别人签了合同,里面没明确说合同履行地是哪儿。现在涉及付款的事儿,我就想知道付款的地方能不能算合同履行地呢?我就怕之后因为这个履行地的事儿产生纠纷,所以想提前搞清楚。

罚款罚金是否可以作为破产债权?

我公司经营不善面临破产,目前有一些罚款和罚金还没交。我想知道,这些罚款罚金能不能算作破产债权呢?要是算的话,在破产清算时就得按债权处理;不算的话,又该怎么处理呢?实在搞不清楚,希望有人能给我讲讲。

学校平安保险理赔范围是怎样的?

我家孩子在学校买了平安保险,最近生病住院了,不知道这个保险能赔哪些费用。也不清楚意外伤害、疾病方面具体的理赔情况。想了解下学校平安保险的理赔范围到底是什么,好看看这次能不能用上保险理赔。

民间借贷共同借款人有什么责任?

我在民间借贷里和朋友一起作为共同借款人借了一笔钱。现在朋友好像不太想还钱,我有点担心。我想知道在法律上,我们作为共同借款人都要承担什么责任啊?要是朋友不还,我是不是得全还?