签订租赁合同后,合同什么时候才能生效?

我签了一份租赁合同,但是不太清楚合同到底从什么时候开始生效。是双方签字就生效,还是要满足其他条件?我想了解下法律上对于租赁合同生效时间是怎么规定的,以免后续出现纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,租赁合同的生效时间是一个需要明确的问题。首先,我们来了解一下合同生效的一般概念。合同生效意味着合同产生了法律约束力,双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


对于租赁合同来说,如果双方在合同中没有特别约定生效条件,那么一般情况下,当双方当事人签字或者盖章时,合同就成立并生效了。这是因为签字或者盖章代表着双方对合同内容的认可和同意受合同约束。


然而,也存在一些特殊情况。如果当事人在合同中约定了生效条件,比如“本合同自双方办理完租赁登记手续后生效”,那么就需要满足这个条件,合同才会生效。另外,如果法律规定租赁合同需要办理批准、登记等手续才能生效,那么就必须按照法律规定完成相应的手续,合同才会产生法律效力。


所以,签订租赁合同后合同何时生效,要先看合同中有没有特别约定生效条件,再看法律有没有相关的特殊规定。如果都没有,通常签字盖章时合同就生效了。

相关问题

为您推荐19个最新问题

结婚前买房只写对方名字,这种情况属于夫妻共同财产吗?

我和对象准备结婚,婚前我家出了大部分钱买房,但因为一些原因只写了对方名字。现在心里挺没底的,担心以后万一有什么变故,这房子的归属会成问题。我就想知道这种婚前买房写对方名字的情况,在法律上到底算不算夫妻共同财产呀?

公司拖欠货款该如何解决?

我公司和另一家公司有业务往来,对方一直拖着货款不给。合同里虽然约定了付款时间,可他们就是不遵守。我想知道这种情况下,我们有哪些有效的办法能拿回货款,具体要怎么做,需要注意些什么?

租赁合同该如何提供担保?

我要签一份租赁合同,听说为了保障权益可以提供担保,但我不知道具体该怎么做。是要找担保人,还是用财物抵押呢?不太清楚具体的操作方式和法律规定,希望能了解租赁合同提供担保的方法和相关要求。

欠款无力偿还时法院可以限制开别人的车吗?

我欠了别人一笔钱,目前实在没能力偿还。最近债主把我起诉到法院了,我平时偶尔会开朋友的车出门办事。我想知道,在这种欠款无力偿还的情况下,法院有没有权力限制我开别人的车呀?

就业失业登记证电子版如何办理?

我想办理就业失业登记证电子版,但不知道具体的办理流程和要求。也不清楚需要准备哪些材料,担心自己准备不全或者流程走错。所以想了解一下,这个电子版的就业失业登记证到底该怎么办理呢?

被起诉后不去开庭会有什么后果?

我收到了法院的传票,被人起诉了,但我实在不想去开庭,心里很纠结。不知道不去开庭会带来什么样的后果,会不会对我特别不利?想了解下法律上是怎么规定这种情况的。

公司工龄工资一般是多少?

我在现在这家公司工作好几年了,听说有工龄工资,但不太清楚公司工龄工资一般是多少。我想了解下这方面有没有什么标准或者常见的情况,这样我心里也有个底,看看公司给我的工龄工资合不合理。

设立人和设立法人有什么区别?

我打算创业,在办理相关手续时,总听到设立人和设立法人这两个词。我不太清楚它们具体是什么意思,也不明白二者有啥区别。比如在责任承担、权利行使方面,它们是一样的吗?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

子公司注销时损益合并抵消是怎样的?

我公司旗下有个子公司准备注销,在处理财务时涉及到损益合并抵消的问题。我不太清楚子公司注销时损益合并抵消该怎么做,具体有什么流程和规定,想了解一下相关的法律要求和操作方法。

职工死亡后办理抚恤金的流程是什么?

我家有位职工亲属去世了,听说可以办理抚恤金,但我们都不太清楚具体要怎么做。想了解一下,从准备材料到最终拿到抚恤金,整个办理流程是怎样的,每个环节有什么注意事项,希望能得到详细解答。

被人开户威胁该怎么办?

我收到别人威胁,说要拿我的身份信息去开户做一些不好的事。我特别担心会给自己带来麻烦,又不知道该怎么应对这种情况,也不清楚对方这样做会有什么后果。我想知道从法律角度,我该如何解决这个问题呢?

安置房是否可以办证?

我家之前房子拆迁,分了套安置房。现在想了解下,这安置房能不能像普通商品房那样去办理房产证呢?我担心后续会因为没证产生很多麻烦,也不清楚具体的规定,所以来问问。

欠债人被起诉后担保人该怎么办?

我给别人做了债务担保,现在欠债人被债权人起诉了。我特别担心自己会受牵连,也不知道接下来该怎么做。我想了解一下,在这种情况下我作为担保人有哪些权利和义务,要承担什么责任,应该采取什么措施来应对呢?

改革后居民纳税人取得哪些所得是按次征税的?

我是一名居民纳税人,不太清楚在税收改革之后,到底有哪些所得是按照次数来征税的。我平时有一些兼职收入、稿酬收入等,想知道这些是不是按次征税,希望能了解具体的情况。

围挡制作如何缴纳印花税?

我接了个围挡制作的活儿,不知道在税务方面,这个围挡制作该怎么去缴纳印花税,完全没什么头绪。我就想搞清楚按照咱们国家的法律规定,具体该怎么操作,计税依据是啥,适用哪个税目,希望懂的人给讲讲。

二手房买卖合同买卖几方都需要长期保存吗?

我刚买了套二手房,和卖家签了买卖合同。现在合同都弄好了,我就在想这合同我是不是得一直留着啊,卖家那边需不需要长期保存呢?不太清楚这方面的规定,想问问大家。

什么是交通事故?

我开车在路上和另一辆车擦碰了,不太确定这算不算是交通事故。我想了解下,从法律上来说,到底什么情况才算是交通事故呢?是只要在路上有车辆接触就算,还是有更明确的界定标准?

党支部的印章会牵扯到经济犯罪吗

我是一个基层党支部的成员,最近发现党支部的印章管理有点混乱。我担心如果有人乱用印章去进行一些经济活动,会不会让党支部或者相关人员牵扯到经济犯罪。我想了解一下,从法律角度看,党支部的印章在什么情况下会和经济犯罪挂钩呢?

CIF价格条件下货运保险发生货损该如何索赔?

我在做进出口贸易,采用的是CIF价格条件。最近货物在运输途中出现了货损,我买了货运保险,但不知道具体该怎么去索赔。想了解一下在这种CIF价格条件下,货运保险发生货损时,索赔的流程、需要准备的材料以及有哪些注意事项。

已为您展示了 19 个相关问题