签订租赁合同后,合同什么时候才能生效?

我签了一份租赁合同,但是不太清楚合同到底从什么时候开始生效。是双方签字就生效,还是要满足其他条件?我想了解下法律上对于租赁合同生效时间是怎么规定的,以免后续出现纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,租赁合同的生效时间是一个需要明确的问题。首先,我们来了解一下合同生效的一般概念。合同生效意味着合同产生了法律约束力,双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。


对于租赁合同来说,如果双方在合同中没有特别约定生效条件,那么一般情况下,当双方当事人签字或者盖章时,合同就成立并生效了。这是因为签字或者盖章代表着双方对合同内容的认可和同意受合同约束。


然而,也存在一些特殊情况。如果当事人在合同中约定了生效条件,比如“本合同自双方办理完租赁登记手续后生效”,那么就需要满足这个条件,合同才会生效。另外,如果法律规定租赁合同需要办理批准、登记等手续才能生效,那么就必须按照法律规定完成相应的手续,合同才会产生法律效力。


所以,签订租赁合同后合同何时生效,要先看合同中有没有特别约定生效条件,再看法律有没有相关的特殊规定。如果都没有,通常签字盖章时合同就生效了。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动能力鉴定委员会选聘医疗卫生专家的期限是多久?

我对劳动能力鉴定方面的事情比较关注,想了解一下劳动能力鉴定委员会在选聘医疗卫生专家的时候,这个专家的聘任期限一般是怎么规定的呀?是固定时长还是有多种情况呢?希望能详细知道这方面的信息。

利用未公开信息交易罪如何判刑,有哪些相关规定?

我对利用未公开信息交易罪这块不太懂,想知道要是有人犯了这个罪,到底会怎么判。是只罚款还是会判刑坐牢呀?而且这个罪的判定有没有一些具体的规定和标准,我想深入了解一下,心里有个底。

医疗损害属于侵权纠纷吗

我在了解一些法律知识,对医疗损害这一块不太明白。想知道在看病过程中,如果因为医院或者医生的问题让我身体受到伤害了,这能不能算侵权纠纷啊?我就想搞清楚医疗损害到底和侵权纠纷有啥关系,这种情况该怎么处理。

没有伤残鉴定该如何进行赔偿?

我之前受了伤,但是没去做伤残鉴定。现在涉及到赔偿的问题,我不太清楚没有伤残鉴定的情况下该怎么要求赔偿,是只能赔偿一部分费用,还是有其他的赔偿办法呢?希望了解一下具体的法律规定。

特慢病住院报销比例是多少?

我患有特慢病,最近住院治疗了。之前也没了解过特慢病住院报销方面的事儿,现在想知道这特慢病住院报销比例到底是多少,自己心里好有个底,也能知道这次住院自己大概要掏多少钱。

驾驶证逾期的原因有哪些?

我的驾驶证好像逾期了,但我不太清楚为啥会逾期。我平时开车挺注意遵守交规的,也没收到啥通知说要换证之类的。就想了解下,一般驾驶证逾期是因为哪些情况导致的呀?

社保一个月最少上几天班才需要缴纳?

我在一家公司上班,这个月工作时间不太满,不太清楚到底一个月最少上几天班,公司才会给我交社保。我担心因为上班天数不够,公司就不给我交了,想了解一下这方面的法律规定是怎样的。

养老保险的钱是否可以取出来?

我交了几年养老保险,现在因为一些经济上的困难,想把交养老保险的钱取出来应急。但又不清楚能不能取,想问问在什么情况下可以取,需要什么条件和手续。

喝酒骑车撞到别人的车该怎么办?

我刚刚喝酒后骑车,不小心撞到了别人停在路边的车,现在车主也在现场,我整个人慌了神,完全不知道该怎么做。想了解在这种情况下,从法律角度我应该采取什么措施,要承担哪些责任呢?

医保卡和新农合是一个卡吗?

我手里有医保卡,家里又给办了新农合。我不太清楚这俩到底是不是同一种卡,用的时候会不会有冲突?想了解下医保卡和新农合卡之间的关系,它们能不能当成一个卡用呢?

怎样理解多次滋事行为?

我遇到了有人在公共场所多次闹事的情况,不太清楚法律上对于多次滋事行为是怎么认定和理解的。想知道什么样的行为算多次滋事,法律对它有怎样的界定和处理方式,希望能得到专业解答。

农保需要交多少钱?

我是农村的,想给自己交农保,但不知道具体要交多少钱。我平时收入也不高,希望了解一下缴费标准,看看自己能不能承担得起,也想知道缴费金额和以后领取的待遇有啥关系。

房子怎样办理居住权?

我有一套房子,想给父母办理居住权,让他们能安心住在这里。但我不知道具体该怎么操作,是要签合同,还是要去相关部门登记?办理过程中有什么注意事项吗?

婚前财产孩子是否有权争取?

我想了解下,我父母结婚前,我父亲有一些财产,现在他年纪大了,我作为孩子,对这些婚前财产有没有争取的权利呢?不太清楚相关法律规定,希望能得到解答。

城乡养老保险交的费最后怎么办?

我一直都在交城乡养老保险,现在心里有点犯嘀咕,不知道我交的这些费用最后会怎么处理。是会一次性返还给我,还是会以养老金的形式按月发放呢?有没有可能出现什么意外情况导致我交的钱没了?想了解下具体情况。

业主因物业费涨价而不交,该怎么索要?

我们小区物业费涨价了,不少业主就以此为由不交物业费。我是小区物业工作人员,现在公司让我负责催缴这部分费用,我不太清楚该通过什么合法有效的方式去索要,希望能得到专业解答。

公司代缴社保但个人部分不交,会怎么样?

我在一家公司上班,公司一直帮我们代缴社保。但我手头有点紧,不想交社保里个人承担的部分了。我想知道这样做会有啥后果,对我自己、对公司分别会产生什么影响呢?

土地永久转让是否合法?

我家有块地,有人想永久转让过去。我不太清楚这合不合法,担心以后会有麻烦。土地对我家来说很重要,要是不合法,后续可能会产生很多纠纷。所以想问问懂法律的人,土地永久转让到底在法律上是怎么规定的,合不合法呢?

他人可以代写遗嘱吗?

我年纪大了,身体不太好,想立个遗嘱把财产分配一下,但我自己写字费劲。我在想能不能找别人帮我代写遗嘱,不知道这样合不合法,代写遗嘱有啥要求和规定,希望能得到专业解答。

商品房买卖需要进行公证吗?

我打算买套商品房,朋友说最好去做个买卖公证,可我不太了解这方面。想知道商品房买卖是不是必须要公证,公证有啥作用,不公证会有啥影响,有没有相关的法律规定呢?