合同在哪些情况下会没有实际履行?

我最近签了一份合同,但是现在遇到了一些状况,合同好像没办法按照约定实际履行了。我想知道具体在哪些情况下合同会出现没有实际履行的情况,以及这种情况在法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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合同没有实际履行的情况通常有以下几种:


首先,以特定物为标的的合同,当标的物灭失时,实际履行标的已不可能。比如说,买卖一幅特定的古画的合同,若这幅古画在交易前意外损毁,那么就无法按照合同约定交付该特定的古画,合同也就无法实际履行。


其次,义务人不能按期交付标的,使实际履行对权利人已不必要或还会损害权利人自己的利益。例如,定购一批季节性水果用于节日销售,若义务人逾期交付,节日已过,此时实际履行对权利人来说已无必要,合同便无法实际履行。


再者,标的质量不符合合同要求,权利人放弃实际履行的请求。比如购买一批电子产品,收到后发现质量严重不达标,权利人选择放弃要求对方继续履行合同,而是寻求其他救济途径,此时合同也不会实际履行。


另外,自始履行不能的有效合同,不论是否可归责于债务的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同,请求赔偿损失。例如,约定出售的房屋在签订合同前就已被依法拆除,这种情况下从一开始就无法履行合同。


最后,违约方未支付价款或报酬的,或者迟延支付价款或报酬的,合同也可能视为未实际履行。例如在服务合同中,接受服务一方未按约定支付服务费用,那么合同的履行可能就会受到影响。


法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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