买卖合同究竟在什么时候成立呢?

我最近打算进行一些商品买卖交易,和对方也在协商相关事宜。但不太清楚在这个过程中,具体到哪个环节我们之间的买卖合同就算是正式成立了。想了解下不同情况下买卖合同成立的具体判定标准。
张凯执业律师
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买卖合同成立的时间需要根据不同的情况来具体判断,以下为你详细介绍:


首先,根据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说,一般情况下,当受要约人作出的承诺生效时,买卖合同即成立。例如,甲向乙发出购买一批货物的要约,乙表示同意并将同意的通知送达甲时,承诺生效,买卖合同成立。如果承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效,比如在一些超市购物的场景,顾客挑选商品的行为可视为承诺,当顾客将商品拿到收银台付款时,买卖合同成立。


其次,对于采用合同书形式订立合同的情况,依据《民法典》第四百九十条规定,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。比如甲乙双方就房屋买卖签订书面合同,双方都在合同上签字后,该买卖合同成立。不过,在签名、盖章或者按指印之前,如果一方当事人已经履行主要义务,对方当事人表示接受的,该合同也成立。例如,甲向乙出售家具,虽然双方还未在合同上签字,但甲已经将家具送到乙指定地点,乙接收了家具,此时买卖合同成立。


另外,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。例如,某些特定商品的买卖法律规定需采用书面合同,但双方未签订书面合同,不过卖方已经交付货物,买方也接受了货物,这种情况下买卖合同依然成立。


最后,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。例如,某些涉及国有资产的买卖合同,需要经过相关部门批准,那么在办理完批准手续后,合同才成立。

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