2024民法典中,需要达到哪些条件才构成买卖合同?

我最近在处理一些商业交易相关的事儿,涉及到买卖合同。我不太清楚具体要满足啥条件,这份合同在法律上才算是有效的买卖合同。希望能详细了解下相关条件,避免后续出现法律风险。
张凯执业律师
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在2024年民法典中,构成买卖合同需要满足以下几个重要条件:


首先,行为人需具有相应的民事行为能力。民事行为能力是指一个人能够以自己的行为依法行使权利和承担义务,从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。比如,年满18周岁的成年人,或者16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,他们在签订买卖合同的时候,能够清楚地知道自己行为的法律后果,具备相应的民事行为能力。这一规定源于《中华人民共和国民法典》第一百四十三条第一款,它确保了参与合同订立的主体在法律上有资格进行交易活动。


其次,意思表示必须真实。意思表示真实意味着合同双方在订立合同时,内心的想法和外在的表达是一致的,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。例如,甲想出售一辆二手车,乙在充分了解车辆情况后愿意购买,双方基于真实意愿达成买卖协议,这样的意思表示才是真实有效的。这是合同有效的核心要素之一,符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条第二款的规定,保障了合同是双方真实意愿的体现。


再次,合同不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。法律的强制性规定是为了维护社会公共利益和正常的经济秩序,如果合同内容违反了这些规定,那么合同就是无效的。公序良俗则是社会公共秩序和善良风俗的简称,它体现了社会的基本价值观和道德观念。比如,买卖毒品的合同,不仅违反了法律的强制性规定,也严重违背了公序良俗,这样的合同是不被法律认可的。这一条件对应《中华人民共和国民法典》第一百四十三条第三款,确保了合同的合法性和社会正当性。


另外,合同内容应当明确具体。明确具体的合同内容有助于确定双方的权利和义务,避免在合同履行过程中出现争议。例如,在买卖合同中,应当明确标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等重要条款。


最后,合同的成立还应具备要约和承诺阶段。要约是一方当事人向另一方当事人发出的订立合同的意思表示,承诺是受要约人同意要约的意思表示。当要约得到有效的承诺时,合同即告成立。

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