房契税快一年没补,应该什么时候补?

我买了房之后,房契税一直没补,到现在都快一年了。我也不清楚这房契税到底啥时候补合适,不按时补会不会有啥问题,想了解下相关规定和合适的补缴时间。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。


关于房契税的补缴时间,一般是在办理房屋权属登记手续前。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。


如果快一年都还没补缴契税,可能会面临一些后果。首先,根据规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,从你应该缴纳契税的那天开始,到实际补缴的那天,每天都会产生一定比例的滞纳金,这会增加你的购房成本。


其次,未缴纳契税可能会影响你办理房屋产权证书。因为在办理房屋产权登记时,通常需要提供契税完税证明。如果没有这个证明,不动产登记机构可能不会为你办理产权登记手续,这会导致你无法完全取得房屋的合法产权,影响你对房屋的处置权,比如转让、抵押等。


所以,建议你尽快联系当地的税务部门或者房产交易中心,了解具体的补缴流程和所需材料,及时补缴契税,以避免不必要的损失和麻烦。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年婚内出轨离婚时,该怎么处理小三?

我身边有朋友遇到了婚内出轨然后要离婚的事儿,想知道这种情况下对于插足婚姻的‘小三’能不能有什么处理办法,是不是能通过法律让‘小三’受到惩罚,或者在财产分割等方面有什么相关规定呢?

股份有限公司设立法定的最低限额是多少?

我准备和朋友一起设立一家股份有限公司,想了解一下在设立的时候法定的最低限额具体是多少。是不是不同行业或者情况会有不一样的要求?还想知道相关规定的具体依据是什么。

宣城找律师诉讼一般是如何收费的?

最近打算在宣城找律师打官司,但是对律师收费这方面不太了解。想知道具体的收费方式和标准是怎样的,担心自己被不合理收费,所以想弄清楚不同类型案件、不同情况都是怎么收费的,心里好有个底。

醉驾吹成酒驾符合法律规定吗?驾驶员作为醉驾者算被告吗?

我想了解一下关于酒驾醉驾判定这方面的法律规定。我朋友之前遇到个事,被交警查酒驾,吹气结果是酒驾,可后来听说其实血液检测是达到了醉驾标准。我就挺疑惑,这情况是怎么算啊。还有啊,如果真是醉驾了,驾驶员在法律程序里算被告吗?我想搞清楚这中间的法律情况。

离婚后财产纠纷多久可以判决?

我和配偶离婚一段时间了,现在有财产纠纷打算打官司。我想快点知道结果,心里好有个底,想了解下从起诉到法院判决,这个过程大概要多久呀?是固定的时间,还是会有变化呢?

修改盗窃罪金额会怎么判?

我因为一些原因修改了盗窃罪的涉案金额,现在很担心会面临什么样的处罚。我想知道在法律上,这种修改盗窃罪金额的行为会如何进行判决,依据是什么,量刑的标准大概是怎样的,希望能得到专业的解答。

如果诈骗不成立,刑事拘留最长多久能放出来?

我被怀疑诈骗,现在处于刑事拘留阶段,但实际上我并没有实施诈骗行为。我想知道在这种诈骗不成立的情况下,刑事拘留最长要多久才能放我出来?我心里特别着急,也很担心一直被关着,希望了解相关的法律规定。

小剐蹭肇事逃逸如何处罚和赔偿?

我的车和别人的车发生了小剐蹭,当时我因为有事着急就直接走了。现在对方报警找到了我,我想知道这种小剐蹭肇事逃逸的情况,法律上会怎么处罚我,又该如何对对方进行赔偿呢?

社保卡有哪些银行的?

我想去办理社保卡,但不知道可以选择哪些银行。之前没了解过这方面的事,担心选错银行或者错过能办理的银行。想知道现在社保卡都和哪些银行合作,我好根据自己的情况去选择合适的银行办理。

视同为基本医疗保险缴费年限后还需要补缴吗?

我之前有一段时间的工作经历被视同为基本医疗保险缴费年限了。现在我有点疑惑,这种视同缴费年限的情况,之后还需不需要再进行补缴呢?不太清楚政策是怎么规定的,希望了解一下具体情况。

农行社保卡的办理流程是什么?

我想办一张农行的社保卡,但不知道具体的办理流程。自己去网点办会不会很麻烦?需要准备些什么材料?整个过程大概要多久能办好?希望了解下详细的办理步骤。

商品三包政策的时间是多久?

我买了个电子产品,用了没多久就出问题了。我想知道商品三包政策的时间规定是怎样的,像我买的这种电子产品,在多久之内出现问题可以享受三包服务呢?我不太清楚具体的时间范围,希望能得到解答。

夫妻一方的财产进行买卖是否合法?

我和我爱人结婚几年了,最近我想把我婚前买的一套房子卖掉。我不确定我自己能不能直接卖,这算不算是合法的操作呢?我担心如果不合法会产生一些麻烦,所以想问问懂法律的朋友,这种情况到底合不合法呀?

特种慢病医保报销政策是怎样的?

我患有特种慢病,每个月买药、治疗花费不少,经济压力很大。想了解下特种慢病医保报销政策具体是怎样的,能报销多少费用,报销流程是什么样的,哪些费用可以报销,希望懂的人给我讲讲。

喝酒骑电动车摔了能否报医保?

我喝酒后骑电动车不小心摔了,现在想去报医保,但又不确定这种情况符不符合医保报销条件。想问下,喝酒骑电动车摔了到底能不能报医保呢?

妇女聚众斗殴会如何处理?

我是一名女性,因为一些矛盾和其他几个女性朋友跟别人发生了聚众斗殴。现在很担心会受到什么处罚,想了解下法律对于妇女聚众斗殴具体是怎么处理的,会和男性有区别吗?

未成年犯罪一般是怎么判刑的?

我孩子还没成年,因为一时糊涂犯了罪,现在很担心他会受到重判。我想了解下,在法律上对于未成年犯罪一般是怎么判刑的呢?有没有从轻或者减轻处罚的规定?

遇到劳务纠纷作为人事应该怎么处理?

我是公司人事,最近公司和员工之间出现了劳务纠纷,我不太清楚该按照什么流程和方法去处理。担心处理不好会给公司和员工都带来不好的影响,想了解一下遇到劳务纠纷时,人事具体应该怎么做。

汽车驾驶证是行驶证吗?

我分不清汽车驾驶证和行驶证,想问下这俩是一回事吗?我开车上路的时候,这两个证件都得带着吗?它们各自有什么用啊?有点搞不懂,希望能有人给我解释解释。

法律对翻译人员是如何规定的?

我在一场涉外案件里担任翻译人员,不太清楚自己有哪些权利和义务。也不知道法律上对翻译人员的资质、工作规范等方面是怎么规定的。想了解一下在这种情况下,相关的法律规定具体是怎样的。