question-icon 购房首付交了,维修基金什么时候交?

刚买了套新房,已经交了首付,但开发商说维修基金暂时不用交。我有点困惑,维修基金到底应该在什么时候交?是不是一定要和首付一起交?如果不及时交会有什么影响吗?希望了解清楚具体的规定。
展开 view-more
  • #购房
  • #维修基金
  • #首付
  • #房屋交付
  • #法律规定
answer-icon 共1位律师解答

购房时,维修基金的缴纳时间是一个常见问题。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定,维修基金通常是在办理房屋交付手续时缴纳。 维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据相关法规,购房者在办理房屋交付手续时,应当将维修基金存入指定的专户。 具体来说,维修基金的缴纳时间并不一定与首付同时进行。首付是购房者在签订购房合同时支付的,而维修基金则是在房屋交付时缴纳。这意味着,如果开发商通知你暂时不用交维修基金,可能是因为房屋还未达到交付条件。 如果未及时缴纳维修基金,可能会影响房屋的交付手续。根据《住宅专项维修资金管理办法》,未按规定缴纳维修基金的,开发建设单位不得将房屋交付使用。因此,购房者应当在房屋交付时及时缴纳维修基金,以确保顺利办理交付手续。 总之,维修基金通常在房屋交付时缴纳,购房者应按照开发商的通知及时办理,以免影响房屋的交付和使用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系