房屋出租房产税什么时候交？
我把自己的一套房子出租出去了，租户都住进来一段时间了。我听说出租房屋要交房产税，但不清楚具体什么时候交。是每个月都要交，还是按季度或者年度交呢？有没有具体的时间节点规定？
张凯执业律师
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房屋出租房产税的缴纳时间，需要依据不同的情况来确定。下面为你详细介绍：
首先，我们来解释一下房产税的概念。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于房屋出租而言，就是以租金收入作为计税依据。
根据相关规定，房产税按年征收、分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
在实际操作中，大部分地区会规定按季度或者按半年来缴纳。比如有些地方规定纳税人应于季度终了后15日内申报缴纳当季房产税；还有些地方要求在每年的5月和11月分别申报缴纳上半年和下半年的房产税。
如果纳税人将原有房产用于生产经营，那么从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。对于出租、出借房产，则是自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。也就是说，如果你在1月1日把房子出租出去了，那么从2月开始你就有义务缴纳房产税了。
另外，如果是新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税；委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。
为了准确把握纳税时间，避免逾期产生滞纳金等不必要的损失，建议你向当地的税务机关咨询具体的纳税期限规定。你可以拨打当地的纳税服务热线12366，或者前往当地的办税服务厅进行询问。