question-icon 城镇土地使用税在什么情况下需要缴纳?

我有一块城镇的土地,不清楚在哪些情形下要交城镇土地使用税。是只要拥有土地就要交,还是有其他特定条件呢?希望了解一下缴纳城镇土地使用税的具体情况。
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  • #土地使用税
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的“单位”包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;“个人”包括个体工商户以及其他个人。 一般来说,当你实际占用了城镇的土地用于生产经营等活动时,就需要缴纳城镇土地使用税。比如你在城镇拥有一块土地用于开办工厂、经营商店等,那就要按规定交税。不过,也存在一些免税情况。例如,国家机关、人民团体、军队自用的土地;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等,这些按照条例第六条规定是免缴土地使用税的。此外,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年。所以,是否缴纳城镇土地使用税要根据土地的使用情况、使用者身份以及相关政策规定等来综合判断。

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