question-icon 城镇土地使用税的纳税人是谁?

我有一块位于城镇的土地,不确定自己是否需要缴纳城镇土地使用税,想知道城镇土地使用税的纳税人具体是怎么规定的,什么样的人需要缴纳这个税,有没有相关的法律依据呢?
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  • #土地使用税
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城镇土地使用税,简单来说,就是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳的一种税。这里的“单位”包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;“个人”则包括个体工商户以及其他个人。 依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。一般情况下,如果是拥有土地使用权的单位和个人,那么他们就是纳税人。要是土地使用权是共有的,那么共有各方都要按其实际使用的土地面积占总面积的比例,分别计算缴纳土地使用税。 如果土地使用权人不在土地所在地,那么实际使用人和代管人就成为纳税人。还有一种情况,如果土地使用权还未确定或者权属纠纷没有解决,实际使用土地的人同样要缴纳城镇土地使用税。所以,判断自己是否为城镇土地使用税的纳税人,要综合考虑土地的使用权归属、使用情况等多方面因素。

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