question-icon 房产证要去哪里添加继承人名字?

我家里老人去世了,留下一套房子,房产证上是老人的名字。现在家里人商量好了,想把我的名字添加到房产证上作为继承人。但我不知道该去哪里办理这个手续,是去房管局,还是其他什么地方呢?
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answer-icon 共1位律师解答

房产证添加继承人名字,通常要前往当地的不动产登记机构办理。不动产登记机构是负责各类不动产登记事务的官方部门,房产证添加名字属于不动产变更登记的范畴,所以要到这里办理。 《不动产登记暂行条例》第五条明确规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。而房产证添加继承人名字,就涉及到房屋所有权的变更登记,所以是该条例的适用范围。 办理时,首先要准备好相关材料,一般包括被继承人的死亡证明、遗嘱(如果有)、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证等。接着填写不动产登记申请表,提交材料,登记机构会对提交的材料进行审核,可能还会有实地查看等程序。审核通过后,会将继承人的名字记载于不动产登记簿,并换发新的房产证。

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