房产继承办理应该去哪个地方办理?

我家里老人去世了,留下一套房产要由我继承。我不太清楚该去哪里办理房产继承手续,是去房管局吗,还是有其他指定的地方?希望了解一下具体的办理地点。
张凯执业律师
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房产继承办理涉及多个步骤和不同的办理地点。首先,在确定继承人范围和继承份额时,如果继承人之间没有争议,可以通过办理继承权公证来确定。办理继承权公证需要前往当地的公证机构,也就是公证处。根据《公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证处会对继承人的身份、继承关系等进行审查,确认无误后出具公证书。


然后,在完成公证后,要进行房产过户登记。这需要到当地的不动产登记机构办理,通常就是当地的不动产登记中心。依据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权……所以,房产继承过户属于不动产登记的范畴,要到不动产登记中心办理相关手续。在这里,继承人需要提交申请书、身份证明、不动产权属证书、继承权公证书等材料,经过审核后,不动产登记机构会将房产的所有权变更登记到继承人名下。


如果继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,那就需要通过诉讼途径解决。这种情况下,要向有管辖权的人民法院提起诉讼。一般是房产所在地的基层人民法院。法院会根据相关法律和事实进行审理,并作出判决。判决生效后,继承人可以凭借法院的判决书到不动产登记中心办理房产过户手续。

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